駅前から広がる閑静な住宅街
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| 生駒周辺。駅前エリアは、商業施設や市役所などがあるが、周辺一帯は住宅地がひろがる |
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| 駅前徒歩2分でこの環境。百貨店などで賑わうエリアの隣は閑静な住宅街 |
反対に北側は、再開発された新しいビルが建ちショッピングや公共施設が整ったエリアで賑わいを見せています。とはいっても、道を一本隔てると落ち着いた住宅街が見えてきます。お屋敷街というよりは、建坪60坪くらいの手入れの行き届いた住宅が多い地域といったところでしょうか？いずれにしても、乗り換えなどが出来るターミナル駅から徒歩数分で、このような住宅街がひろがる街も珍しいですね。
北部エリアには、広大なニュータウンが展開
駅の北側には、大規模なニュータウンが開発されており、新しい一戸建ての家が規則正しく並んだ美しい街並みが続いています。この住宅街は、 おすすめエリアレポート 緑と美しい町並み「学園前」で紹介した「学園前」の北部のエリアまでつながっています。これらのニュータウンエリアは、駅からのアクセスはバス便。駅から多数のバス便が発着していますが、少し不便なエリアでした。また、朝夕の道路渋滞もかなりあるよう。しかし、新しく出来る路線「けいはんな線」の新駅はこのエリアに設置される予定。大阪まで一直線に結ばれるエリアとなり、更に便利になることでしょう。
最後に、気になる住宅物件相場です。この地域は、一戸建てが中心のエリア。マンションがあまりありません。特に、新しいマンションは物件が少ないですね。逆に、一戸建ては賃貸でもかなり物件があるようです。都心のマンション賃貸料で、庭付きの一戸建てが借りれそうですよ。また、土地の値段では、駅より徒歩圏内より、北側のニュータウンエリアが高いところもあります。やはり、新しい路線の影響で北部エリアの価格があがっているようですね。
| 最寄駅 | バス/徒歩 | 価格（万円） | 間取・面積(m2) | 築年数 |
| 賃貸マンション | （家賃） | |||
| 近鉄奈良線 生駒 | 0/6分 | 10.5 | 4LDK 97.5 | 15年 |
| 近鉄奈良線 生駒 | 0/14分 | 7.2 | 3LDK 58.32 | 4年 |
| 分譲マンション | ||||
| 近鉄奈良線 生駒 | 0/4分 | 1,680 | 3LDK 66.49 | 14年 |
| 近鉄奈良線 生駒 | 0/11分 | 2,380 | 3LDK 77.0 | 3年 |
| 土地 | 坪単価(万円） | |||
| 近鉄奈良線 生駒 | 0/6分 | 1,890 | 203.97 | 31.0 |
| 近鉄奈良線 生駒 | 9/5分 | 2,550 | 187.69 | 44.9 |
| 近鉄奈良線 生駒 | 0/5分 | 4,040 | 284.2 | 47.0 |
大阪からのアクセスもよく、大阪の隣町といった感のある「生駒」。駅前は再開発され、郊外の新しい街の顔もありますが、昔ながらの商店街や参道などの顔もあります。画一的な住宅が並ぶ地域と違い、街にいろいろな顔があり、住む楽しさが得られそうですね。また、新しい鉄道路線も計画されている北部はこれから最注目のエリア。自然の環境と大阪の交通アクセスのよさの両方を求めている人にはびったりの街です。
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