実例に学ぶ、二世帯プランニングのコツ

今回は、実例を元に、プランニングのコツや、二世帯住宅ならではの配慮をご紹介したいと思います。

玄関共用の分離度の高い二世帯住宅。快適な生活の鍵は．．．

ご紹介するのは、親世帯の住まいを建て替えた、玄関共用の分離度の高い二世帯住宅。家族構成は、すでに定年された親世帯ご夫婦と、共働きの子世帯ご夫婦とお子様２人。以前も、子世帯は徒歩５分程度の距離に住んでいたのですが、二世帯住宅になり、より快適になったとのこと。プランには、その理由がたくさん見受けられます。では、具体的に見ていきましょう。

見事なゾーニングが、快適さの秘訣

共働きで夜が遅い子世帯と、定年後の親世帯では、生活時間帯がまったく違うので、間取りは完全分離で計画。しかし、スペースの節約も考え、玄関は共用としました。１階が親世帯、２・３階は子世帯の３階建です。このプランは【共用ゾーン→パブリックゾーン→プライベートゾーン】の順に連続するゾーニングが、非常に優れたプランです。ではまず、１階・親世帯のプランをご覧下さい。

＜１階／親世帯＞

■コミュニケーションの取りやすい「共用玄関」
共用玄関と親世帯のLDKが隣接しているため、子世帯ご夫妻やお孫さんたちが出入りする時に声がかけやすいのがポイント。帰宅時にちょっと寄って、おしゃべりを楽しめる様な、ほど良いコミュニケーションが保てます。

■多目的に使える「和室」
そして、玄関から直接出入りできる１階和室は、日常的にも来客時にもと、多目的に有効に使えるパブリックスペースとなります。位置的には、北側の部屋となりますが、リビングと連続しているため、明るく広く使えるのも、良く考えられている点です。

■静かで落ち着ける「寝室」
一方、プライベートゾーンである寝室（LDK横の洋室）は、LDKや多目的に使われる和室と分離されているため、とても落ち着ける空間となっています。このゾーニングにより子世帯の音がほとんど気にならないと言う効果も得られ、快適な寝室となります。

■使いやすい動線の「水回り」
さらに、親世帯の浴室・洗面・トイレも、プライベートゾーンとして奥に配置されているので、接客時なども気兼ねなく過ごせます。トイレもLDKや寝室から近い場所にあるため、夜間に利用する事がだんだん増える高齢者にとっては非常に便利でしょう。

プランニングにとって、ゾーニングはとても重要なポイントです。両世帯の生活動線を考え、最適なゾーニングをすることが、よりよい二世帯住宅への鍵と言えるでしょう。


次ページでは、二世帯住宅ならではの配慮をご紹介します。