資産価値のセオリーと『青山パークタワー』(3ページ目)

便利で住みやすい場所

「多数の人が便利と思う場所」を客観的に抽出するため、乗降客数のランキングを参考にしよう。JR東日本がHPで発表している資料によれば、ターミナル駅として代表的な次の駅が候補になりそうだ。

新宿・渋谷・池袋・横浜・東京・品川・新橋

地下鉄もいれると、ここに大手町が加わる。

では、これらの駅のなかで、駅に近い（たとえば徒歩5分圏内の）場所にあり、住宅として環境的にも申し分のない（もちろん邸宅街ほどの閑静さは望めないが、電車や車など交通騒音が少ない）場所はどこだろう。



最後のページでは立地条件の整理を。