住宅ローン 人気記事ランキング
2025年09月17日 住宅ローン内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
1位都心マンションの「抽選販売」と「先着順販売」、どちらを狙うべきか
都心の新築マンションに人気が集まるなか、販売方式としてよく見かけるのが「抽選販売」と「先着順販売」です。希望の物件があったとき、抽選に賭けるべきか、それとも先着順を狙うべきか――。それぞれの違いや特徴を知っておくことは、納得のいく住まい選びにもつながるでしょう。本記事では住宅評論家の櫻井幸雄氏が、「抽選販売」と「先着順販売」それぞれの仕組みや長所・短所を分かりやすく解説します。
住宅購入のお金ガイド記事All About 編集部2位首都圏マンション価格は、いよいよ頭打ち?「価値が下がりにくい物件」の選び方
中古マンションの価格は、2025年1~3月期、東京23区で上昇傾向が見られる一方、埼玉・千葉・神奈川など首都圏全体では下落しています。こうした動きを見ると、都心は資産価値が高く、それ以外は低いと思われがちですが、必ずしもそうとは限りません。では、価値が下がりにくいマンションを見分けるポイントはどこにあるのでしょうか。株式会社さくら事務所の山本直彌氏が解説します。
住宅購入のお金ガイド記事All About 編集部3位繰り上げ返済、マメに返す?まとめて返す?
住宅ローンを借りるときに、30年、35年と長期の返済期間で組むと毎月の返済額は少なくてすみます。その分、繰り上げ返済をして、できるだけ早くローンを完済したいという人が多くなっています。繰り上げ返済の方法で、どんな違いがあるのでしょうか? 毎年返済する、まとまった資金で返済する、いろいろな方法で比べてみましょう。
住宅ローンの借り換え・返済ガイド記事4位横浜民から恨み節も……子育て世帯が関東で家を買うなら東京がオトク?
東京都が豊富な財源を生かして子育てのしやすい環境を実現しつつあります。そのため子育て世帯であれば、思い切って東京でマイホームを購入したほうがお得なのではと考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、東京都の子供・子育て支援の制度や実際にどれほどの効果があるのか確認していきます。また、不動産の物件価格が抑えられるお得な東京エリアはどこなのかも探っていきましょう。
住宅購入のお金ガイド記事All About 編集部5位4500万円の住宅購入を希望しています。33歳子ども2人・手取り年収600万円世帯【住宅のお金診断】
希望する住宅価格が現実的かプロに診断してほしい! 今回の相談は4500万円の住宅購入を希望の33歳会社員の方。お住まいの地域は地価が高いものの、保育園やその後の進学を考えると別のエリアでの住宅購入は考えにくいとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが住宅予算と家計のバランスをシミュレートします。
住宅購入のお金ガイド記事All About 編集部6位10年で資産価値3倍も。「リセールバリュー」で考えるマンションの立地選び
マンション価格の高騰が続いていますが、上がり方にはエリアによる差があります。都心部でも10年間で3倍以上に上がっているところがあれば、1.5倍程度に止まっているところもあります。本記事では住宅・不動産ジャーナリストの山下和之氏が、資産価値を重視するマンション選びのヒントをお届けします。
住宅購入のお金ガイド記事All About 編集部7位札幌で注目の「民泊マンション」、投資向きじゃないのに売れている理由
近年、セカンドハウスと収益を両立できる札幌の「民泊マンション」が注目されています。実用と投資のバランスをとった、新しい選択肢について住宅評論家の櫻井幸雄氏が解説します。※画像出典:PIXTA
住宅購入のお金ガイド記事All About 編集部8位田舎にある実家……住む人がいなくなったらどうすればいい?【住宅に関するQ&A】
住宅ローンや住宅購入、住宅売却に関する悩み・困りごとに、不動産業界で豊富な経験をもつ1級FP技能士が回答します。今回は、田舎にある実家に住む人がいなくなった場合どうすればいいのか分からないという方(29歳・会社員男性)の疑問にお答えします。
住宅購入のお金ガイド記事All About 編集部9位1億円以上でも100倍超の抽選?都心マンションで高倍率抽選が多発するカラクリ
都心部の超高層タワーマンションは軒並み抽選販売となる事態が生じています。1億円を超える物件に申し込みが殺到するのはなぜか、住宅評論家の櫻井幸雄氏が解説します。※サムネイル画像:PIXTA
住宅購入のお金ガイド記事All About 編集部10位住宅ローン控除で所得税と住民税を取り戻そう!
住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、借入残高に応じて一定額の所得税が還付されるというもの。しかし、所得税から還付しきれない分は住民税からも控除されるのです。どんな場合に、いくら住民税が安くなるのか解説します。
住宅ローン控除ガイド記事