住宅ローン 人気記事ランキング

都心の新築マンションに人気が集まるなか、販売方式としてよく見かけるのが「抽選販売」と「先着順販売」です。希望の物件があったとき、抽選に賭けるべきか、それとも先着順を狙うべきか――。それぞれの違いや特徴を知っておくことは、納得のいく住まい選びにもつながるでしょう。本記事では住宅評論家の櫻井幸雄氏が、「抽選販売」と「先着順販売」それぞれの仕組みや長所・短所を分かりやすく解説します。

東京都が豊富な財源を生かして子育てのしやすい環境を実現しつつあります。そのため子育て世帯であれば、思い切って東京でマイホームを購入したほうがお得なのではと考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、東京都の子供・子育て支援の制度や実際にどれほどの効果があるのか確認していきます。また、不動産の物件価格が抑えられるお得な東京エリアはどこなのかも探っていきましょう。

住宅ローンを借りるときに、30年、35年と長期の返済期間で組むと毎月の返済額は少なくてすみます。その分、繰り上げ返済をして、できるだけ早くローンを完済したいという人が多くなっています。繰り上げ返済の方法で、どんな違いがあるのでしょうか？ 毎年返済する、まとまった資金で返済する、いろいろな方法で比べてみましょう。

希望する住宅価格が現実的かプロに診断してほしい！ 今回の購入相談は数年以内に4000万円の住宅購入を希望されている30代の共働き夫婦。今後子どもが生まれた際に、高い買い物になってしまうのではと不安になっているとのこと。ファイナンシャルプランナーの伊藤加奈子さんが住宅予算と家計のバランスをシミュレートします。

希望する住宅価格が現実的かプロに診断してほしい！ 今回の相談は4500万円の住宅購入を希望の33歳会社員の方。お住まいの地域は地価が高いものの、保育園やその後の進学を考えると別のエリアでの住宅購入は考えにくいとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが住宅予算と家計のバランスをシミュレートします。

2015年12月の住宅ローン金利は、全期間固定でわずかな動きがあった以外は、先月からほとんど変わりませんでした。フラット35の金利も先月から変わりなく低い水準になっています。

2015年11月の住宅ローン金利は、民間の金融機関では10年固定や全期間固定など固定期間が長いもので金利が下がりました。特に10年固定はキャンペーンを始めた金融機関もあり、とても低い金利水準になりました。フラット35も金利が下がりました。

円安、金利上昇、インバウンド需要など社会情勢が刻々と移り変わるなか、住宅市場ではどのエリアで、どのような不動産が話題となっているのでしょうか。不動産業界で豊富な経験をもつ1級FP技能士が、注目のエリアをホットな不動産事情とともに紹介します。今回は、豊洲エリアのタワーマンションです。

中古マンションの価格は、2025年1～3月期、東京23区で上昇傾向が見られる一方、埼玉・千葉・神奈川など首都圏全体では下落しています。こうした動きを見ると、都心は資産価値が高く、それ以外は低いと思われがちですが、必ずしもそうとは限りません。では、価値が下がりにくいマンションを見分けるポイントはどこにあるのでしょうか。株式会社さくら事務所の山本直彌氏が解説します。

マンション価格の高騰が続いていますが、上がり方にはエリアによる差があります。都心部でも10年間で3倍以上に上がっているところがあれば、1.5倍程度に止まっているところもあります。本記事では住宅・不動産ジャーナリストの山下和之氏が、資産価値を重視するマンション選びのヒントをお届けします。