不動産売却 新着記事一覧 （3ページ目）

不動産を売りたい、そう思い立ったときにまずあなたがするべきことは何でしょうか？ いったいどのような準備をし、どのようなところに注意をしなければならないのでしょうか？ あなたが「売主」として考えるべきことも含め、不動産を売る前に知っておきたいポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2010年5月）

住宅を買換えるときには購入するだけのときと違い、いくつかの特有の問題が生じます。売り先行のケース、買い先行のケース、その他の特約など、買換えについて知っておきたいポイントをまとめました。（2016年改訂版、初出：2003年1月）

不動産を使った相続対策といえば、マンションや土地を購入すること、賃貸住宅を建てることが中心になりがちです。しかし、最適な方法は家族の状況によって異なります。不動産を売却することが有効な相続対策になる場合もありますから、固定観念にとらわれず選択肢を広げて検討するようにしましょう。

マイホームを売却してその代金で新たなマイホームを取得したときの「買換え特例」について、その概要と注意点のポイントをまとめました。（2014年改訂版、初出：2003年9月）

空き家が社会問題になっています。実家が空き家になっている、あるいは今後なってしまいそうという人が多いのではないでしょうか。実家が空き家になったとき、どう対処したらよいか考えてみましょう。

楽しみにして買った新築マンションを入居前に売るときは、どうすればいいのでしょうか？ここでは新築マンションを売らなくてはいけなくなったときに何をすればよいかを説明します。

帰宅してポストをのぞくと、「こんな住宅を探しています」といったチラシが入っていた。こんなことありませんか？でも、本当にそういった住宅を探しているのでしょうか？すぐに売れるのでしょうか？

不動産の売却を開始したものの、一向に売れる気配がないのも困りますが、逆に価格交渉ありきの申込書が入ってきた場合、嬉しい反面、悩ましい問題です。幸か不幸か販売を開始してすぐに申し込みがあると、その悩みは一層深くなってしまいます。売り手はどのように考えるべきでしょうか？

不動産の売却を検討した時、一番最初に行うことはなにかというと、物件の査定をしてもらいいくら位で売れるのかを把握することから始めます。その際、当たり前のように利用するのが、不動産会社各社が積極的に行っている「無料査定」になるかと思います。しかし実際は、本来の意味での査定になっていないことが多いのが現状です。

不動産の売り出し中に、なかなか成約に至らないとなると、なんらかの手を打たなければなりません。その場合、単純ですがやはり販売価格を下げるということが、即効性があり一番効果的です。その効果的な下げ方と、効果が出にくい下げ方がどういったものか、解説していきましょう。