土地活用の税金・相続関連情報(2ページ目)

REIT破綻から学ぶ不動産投資の極意！（１）なぜ、REITは破綻したのか？なぜ、REITは破綻したのか？10月9日、東京地裁にニューシティ・レジデンス投資法人が民事再生手続きの申請を行い、同日、受理されたと発表した。負債総額は123億6500万円（8月末時点）。ニューシティ・レジデンス投資法人は、米...続きを読む

コード：8977上場日：2005年10月26日決算月：5月、11月主要スポンサー：阪急電鉄株式会社～こんなファンドです～阪急リート投資法人は、商業施設を中心とした総合型の投資法人です。阪急リート投資法人は、商業施設を中心とした総合型の投資法人です。関西圏を投資主対象とする初の銘柄で、スポンサーの強み...続きを読む

前回の記事は賃貸物件の初期建築コストを抑えるのに、「コンテナハウス」が一役買うことになるのではないかと言うお話を致しました。もともとコンテナは耐久性に優れ、また規格化され積み上げる事ができるため、現在では様々な目的で利用されています。輸送以外の使われ方は20年以上前にコンテナ倉庫として使われた事に始...続きを読む

賃貸マンション・アパート経営で重要なことは、いかに初期コストを低く抑え、優良な建築物を用意できるか？と言う点につきます。賃貸マンション・アパート経営で重要なことは・・・？ただ、安易にその要件を満たそうとすれば、多くのケースで「安かろう・悪かろう」の建築物となってしまうことは避けられません。たとえば、...続きを読む

2008年3月3日、東京証券取引所（以下東証）は、J-REITの海外不動産の組み入れについて、5月を目処に可能とする予定であることを発表しました。同日会見した斉藤惇社長は、海外不動産の解禁を認めたことで「上場REIT市場の拡大が見込める」とメリットを強調しました。投資制限緩和で市場拡大を狙うという考...続きを読む

コード：8980上場日：2006年5月23日決算月：2月、8月主要スポンサー：ニュー・ミッション・ファンディング株式会社、シージーエムエルーアイピービーカスタマーコラテラルアカウントなど～こんなファンドです～エルシーピー投資法人は、シニア物件を上場時から主要な投資対象としている点とスポンサーに各地域...続きを読む

路線ピックアップをするシリーズについて、前回までは路線全体を中心に見てきましたが、今回からは、少し視点を変えて、注目したい駅について考えていきたいと思います。今回、注目したい駅は「永福町」。永福町駅を通る、京王井の頭線は渋谷駅と吉祥寺駅を結ぶ人気の路線です。株式会社ネクストの調査による、京王井の頭線...続きを読む

コード：8979上場日：2005年11月30日決算月：4月、10月主要スポンサー：スターツアメニティー、スターツコーポレーションなど～こんなファンドです～スターツプロシード投資法人は唯一のJASDAQ上場銘柄ですスターツプロシード投資法人は、唯一のJASDAQ上場銘柄です。スポンサーはデベロッパーと...続きを読む

前回は、投資用物件と居住用物件の共通点と相違点の中で、設備面についての違いについてお話しました。今回は、お金の面での違いについて、考えてみたいと思います。購入費用購入費用に違いはあるのか!?投資用物件を購入するにも、自己居住用物件を購入するにも、多額のお金が必要となることには変わりはありません。その...続きを読む

コード：8984上場日：2006年3月22日決算月：5月、11月主要スポンサー：モリモト、大和ハウス工業など～こんなファンドです～ビ・ライフ投資法人って？ビ・ライフ投資法人は、首都圏を中心としたマンション開発を行っている（株）モリモト、居住施設と商業施設に多く開発実績を持つ国内大手不動産会社である大...続きを読む