土地活用のはじめ方［貸す・売る・建てる・等価交換］

地主との円満な関係を欠くと借り手はどうなるか長年の円満な関係なこじらさないこと前回掲載の「うっかりでは済みません、借地契約での判断ミス」では、自らの持つ借地権についての勉強を怠っていたために、土地も家も一度に失ってしまった、悲劇ともいえる借地人さんの事例を紹介しました。それほどまでには至らないにして...続きを読む

甘い見通しに乗ってしまった借地人お寺からの借地は、結構多いものです土地を貸すとき、借りるとき、なによりも大事なことは何でしょうか？それは、「両者が円満であること」、「尊重し合える信頼関係を築くこと」と、私（谷崎）はそう思っています。円満な信頼関係が壊れ、大変な悲劇となった事例を紹介します。Mさんとい...続きを読む

「土地は返せない」…5年間だけ貸す約束だったのに！■「軽い気持ち」が長きにわたる後悔の出発点こんなに良い土地だったのに「まだまだ使う予定だから、土地は返せないよ」。工務店の社長が放った言葉の意味をようやく飲み込み、青ざめたのは東京近郊に暮らす高齢の女性、Ｉさん。Iさんは、亡くなったご主人の残した約1...続きを読む

きっかけは土地収用家族みんなの幸せを願った対策を父の代から都内で畳業を営んできたＪさん。最近は畳の部屋が少なくなって、注文もめっきりと減ってきました。息子さんは大手企業に勤めており家業を継ぐ様子はありません。娘さん夫婦が近くに住んでいますが、夫はサラリーマン。「畳屋は自分の代でおしまい」とＪさんは考...続きを読む