心地よいたたずまいは、きめ細かな街づくりから

観光地として有名な箕面ですが、もちろん住宅地も整っています。箕面駅前も、一歩道をすすめば、住宅地がひろがっています。山も近く緑が多く、静かな環境です。

また、箕面市では「まちづくり推進条例」を定めてきめ細かなまちづくりを行っています。例えば1戸当たりの面積を一定の広さ以上確保する、大規模集合住宅には集会室の設置を義務づける、駐車場や緑地の確保など、こと細かに規定されています。このような条例により、煩雑になる街の景観や急激な人口増加を防ぎ、豊かな環境を実現しているのです。


駅周辺には、有名な高級住宅街も

箕面といえば高級住宅街としても有名。特に、箕面駅の南西に位置する「桜ヶ丘」は知名度が高い街です。この「桜ヶ丘」は、大正時代に「住宅改造博覧会」が開催された場所で、建設された住宅は販売され、人々が住むようになりました。今も、緩いカーブを描く街路,急勾配の屋根やアーチ型の玄関を持つ住宅など、当時の街の様子がうかがえます。

ヴィソラ
ショッピングセンター「Visola(ヴィソラ)」。「カルフール」や140の店舗があり、ゆったりとショッピングが楽しめる。
このように、箕面は、駅前だけでなく周辺にその魅力がたくさんあります。「ロマンティック街道」と呼ばれる幹線道路沿いには、ケーキ屋、カフェ、お洒落な雑貨店などが並び、散歩するだけでも楽しいですよ。また、フランスからのスーパーマーケット「カルフール」やシネマコンプレックス、140の店舗がある「Visola(ヴィソラ)」は、太陽の光と川のせせらぎを聞きながらショッピングできるところ。箕面の魅力は、街のいたるところにあるのです。

最後に、気になる住宅物件相場ですが、賃貸マンションでは、徒歩10分以内、3LDK、築10年以内で、10万円から借りれそうです。分譲マンションは、3,500万円で新築物件に手が届きそうです。土地は、坪単価50万円から70万円あたりです、物件の価格に、築年数や駅からの近さがなどあまり影響されない地域のようです。駅より遠くても、素晴らしい住環境があり、高級住宅地が多い土地柄のためでしょうか。

【阪急箕面線 箕面駅周辺 住宅物件相場】
最寄駅バス/徒歩価格(万円)間取・面積(m2)築年数
賃貸マンション(家賃) 
阪急箕面0/11分11.63LDK 78.98新築
阪急箕面0/5分9.163LDK 75.275年
阪急箕面2分/5分13.53LDK 76.97年
阪急箕面0/15分103LDK 76.5610年
分譲マンション
阪急箕面0/4分3,4903LDK 77.76新築
阪急箕面0/14分3,2004LDK 95.345年
土地坪単価(万円)
阪急箕面0/10分2,300   165.4846.0
阪急箕面0/9分4,000   197.1267.0

大阪の北部で緑豊かで自然がたくさんある箕面。熟成された住宅地がひろがり、ゆったりとした生活がおくれる場所です。ただし、車がないと、生活には少し不便かもしれませんね。車でさっそうとお買物……という姿がぴったりの箕面です。
※記事内容は執筆時点のものです。最新の内容をご確認ください。