駅の周囲はマンションが中心
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| 「緑地公園駅」周辺。駅のすぐ西側には広大な服部緑地が。駅周辺はマンションが多い住宅街。 |
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| 駅周辺の住宅街。ほとんどが中高層のマンション。 |
駅には、飲食店やファーストフード店、銀行、スーパー、病院などが入った駅ビルがあります。とはいっても、全部でも約20店舗とこじんまりとした雰囲気。また駅周辺には、お弁当屋さんやちょっとした飲食店などが数店ある程度。商業地域にある賑わいはありません。
その代わりといってはなんですが、駅前からは良好な住宅環境がありますよ。ほとんどが中高層のマンションですが、どれもが手入れの行き届いた雰囲気の物件ばかり。もちろん、大きな公園も近いからか、緑も多く心地よいたたずまいが続いています。
転勤族に圧倒的な人気
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| 駅から服部緑地へ続く道。両側にはマンションが並ぶ。 |
また、古くからの住宅街ではないので、大阪らしい地域性もあまり見当たりません。マンションが中心の、どちらかというと東京のような雰囲気。関西人以外でも住みやすい雰囲気ですね。もちろん、公園も近く緑も豊かな立地。人気のエリアであることがよくわかります。
最後に、気になる住宅物件相場ですが、マンションの物件はたくさんありました。しかし新築や築浅物件は少なく、築年数が古い物件が多く見られます。ただ、築年数が古い物件でも、価格はそんなに低くはありません。地の利がいい分、価格も下がらないようです。人気のエリアであることがうかがえますね。
逆に、土地の物件は少ないようです。やはり、マンションが中心のエリアといえますね。また、駅から近い物件が多く見受けられます。駅前が商業地でないのが幸いしています。
| 最寄駅 | バス/徒歩 | 価格（万円） | 間取・面積(m2) | 築年数 |
| 賃貸マンション | （家賃） | |||
| 北大阪急行 緑地公園 | 0/2 分 | 17.5 | 3LDK 87.0 | 18年 |
| 北大阪急行 緑地公園 | 0/6 分 | 16.0 | 3LDK 77.80 | 2年 |
| 分譲マンション | ||||
| 北大阪急行 緑地公園 | 0/4分 | 5,500 | 3LDK 85.01 | 2年 |
| 北大阪急行 緑地公園 | 0/7分 | 3,980 | 3SLDK 88.04 | 23年 |
| 土地 | 坪単価(万円） | |||
| 北大阪急行 緑地公園 | 0/9分 | 5,100 | 419.19 | 41 |
| 北大阪急行 緑地公園 | 0/10分 | 8,200 | 330.08 | 83 |
大阪で一番便利な路線「地下鉄御堂筋線」が利用できる「緑地公園」。繁華街、ビジネス街だけでなく、新幹線や飛行機へのアクセスも抜群によい立地です。また、このエリアにひろがる「服部緑地」は北大阪のスポーツ、レジャーの拠点。抜群のアクセスの良さと緑豊かな環境を兼ね備えるこの「緑地公園」は、大阪の住宅地の中でも、いつも人気が高いところです。特にマンションが多く、駅から近い物件が多いこのエリア、大阪がはじめてという方にも安心して住める街といえるでしょう。
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