これであなたも業界通　マンション価格の内訳＜後編＞

■分譲価格の内訳
都内にあるファミリータイプの分譲マンションにおける一般的な内訳を披露いたします。全ての物件に当てはまるものではありませんので、ひとつの目安として参考にしてください。

＜土地取得費＞
マンション用地の購入費用
＜建築費＞
建物本体及び共用施設の設計・建設費用
＜販管費＞（販売費及び一般管理費）
広告宣伝費や営業マンの人件費、モデルルーム建設維持費など
＜近隣対策費＞
建設予定地周辺住民への電波障害対策費や日影・眺望問題などへの慰謝料的性格の金銭
＜利益＞
いわゆる営業利益。この金額から営業外収支や特別収支、税金などが差引かれて純利益となります。