不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング(9ページ目)

不動産の取引には「よて」が使われるケースも多いのですが、もしあなたがいきなり「よてを用意してください」と言われたらどうしますか？ 「よて」とは何なのか、しっかりと覚えておきましょう。（2017年改訂版、初出：2004年9月）

不動産売買に関連する消費者契約法解説の3回目です。今回は、消費者契約法によって無効とされる契約条項について、いくつかの例をもとに説明することにしましょう。（2015年改訂版、初出：2004年2月）

もし、ある日突然マンションをプレゼントされたら、あなただったらどうしますか？ 贈与税や不動産取得税、登記費用（登録免許税など）のことも考えなければなりません。単純にはいかないのが不動産の世界です。受け取る前によく考えましょう！

建物の高さについて、道路斜線・隣地斜線制限などとは別に都市計画の中で定められる「高度地区」の制限があります。いったいどのような規定なのか、そのあらましを知っておきましょう。（2016年改訂版、初出：2003年8月）

土地区画整理事業地内の土地売買では「仮換地」や「従前の土地」など、あまり聞き慣れない用語が出てきます。分かりにくい面もある土地区画整理法ですが、その主なポイントを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年6月）

住宅の性能は大切な要素です。品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）とはどのような制度なのか、まずは新築における規定のポイントを理解しておきましょう。（2016年改訂版、初出：2003年4月）

不動産の売買契約では、似ていて非なる「停止条件（停止条件付売買契約）と解除条件（解除条件付売買契約）」についてそれぞれの違いをよく理解しておくことが大切です。停止条件付契約と解除条件付契約のあらましや注意点を知っておきましょう。（2018年改訂版、初出：2002年12月）

2006年6月から法律が改正され、いわゆる一戸建ての新築時に住宅用火災警報器を付けなければならなくなりました。なぜ、設置が義務化されたのか、その理由と背景を考えてみましょう。

一般の住宅地でも、よく見ると傾いた電柱が立っていることが少なくありません。地盤が弱いのか、それとも別の原因なのか…。そのような場所の土地や住宅を選ぶときには、いったいどうすれば良いのでしょうか？

容積率に関してお話しします。敷地に建てることのできる住宅の大きさは、容積率と建ぺい率によって左右されますが、容積率にはいろいろな緩和措置もあり、それらをうまく活用することが敷地の有効利用にもつながります。容積率の限度は都市計画と前面道路の幅員で決まります。住宅や土地を選ぶ前によく知っておきたい基礎知識をまとめました。（2018年改訂版、初出：2011年8月）