不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング （9ページ目）

住宅購入資金を夫婦や親子で出し合う場合における、共有名義と共有持分のポイントを解説します。共有名義のときのメリットとデメリットについても、あらかじめよく検討しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年10月）

住宅に関する贈与の特例のひとつである「贈与税の配偶者控除」について、よく理解しておくようにしましょう。特例の要件を満たす夫婦であれば、ぜひ検討、活用してみたいものです。（2017年改訂版、初出：2005年9月）

住宅金融公庫による直接融資が平成18年度末までに廃止されるのに伴い、それに代わる長期固定金利型住宅ローンとして登場した「新型住宅ローン：証券化ローン」は予想に反して低迷しています。その理由は・・・。

住宅を買ったとき、持っているとき、売ったとき、さまざまな場面で税金がかかります。いったいどのような税金があるのか、まずはその種類を知っておきましょう。（2015年改訂版、初出：2002年6月）

今年入居された方はもうしばらくで住宅ローン減税の確定申告の時期となります。ところがチョッとしたミスで減税期間が短縮されるケースがあるのです。今回はこうした注意点について解説します。

３月11日の東日本大震災以降、「近いうちに住宅ローンの金利が上昇するのではないか」といった懸念がくすぶり続けています。直接被害だけでも最大25兆円とされる今回の大震災の復興財源をめぐり、公債（国の借金）の発行で工面しようという動きが現実味を帯びているからです。そこで、金利上昇は起こり得るのか、ガイドなりの見通しをお伝えします。

確定申告は難しそうに感じられるかもしれませんが、住宅ローン控除の書類は国税庁によるインターネットの専用ページで簡単に作成ができます。住宅ローン控除申告書における手順を細かく図解しましたので、これから手続きをする人はぜひ活用してください。　〔2015年確定申告…2014年購入者版〕

2017年度（平成29年度）の税制改正では、住宅関連であまり大きな動きがなかったものの、長期優良住宅化リフォーム減税が取り入れられたほか、タワーマンション課税の見直しも図られました。従来からある制度の適用期間延長も含め、主な改正点を確認しておきましょう。

住宅ローン控除は10年間にわたり最大400万円（長期優良住宅などは最大500万円）の所得税などを軽減できる制度で、これが使えるかどうかは大きな違いになります。それでは住宅ローン控除が使えないのはいったいどんなときでしょうか。

宅地建物取引業者について国土交通省や都道府県にその名簿を備えること、およびこれを一般の人が閲覧できることなどが宅地建物取引業法に定められていますが、それによってどのような情報が分かるのか、法の規定を確認しておきましょう。（2015年改訂版、初出：2009年6月）