不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング(5ページ目)
2025年06月16日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
41位道路の亀裂、ひび割れ
もし購入しようとする住宅や土地の周辺道路に、亀裂やひび割れがいくつもあったら、どのように考えるべきでしょう? 軟弱地盤のおそれはないのでしょうか?
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之42位角敷地における建築制限(すみ切り)とは?
条件がよく人気も高い角地では、通行の安全などを目的として一定の建築制限を受ける場合があります。この制限による「すみ切り」は自治体によって内容が異なるため、一般向けの建築関連書籍などでは説明されていないことも多いようです。購入する敷地を検討する際に見落としやすい規定のため、しっかりと理解しておくことが欠かせません。(2017年改訂版、初出:2012年2月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之43位斜線制限
建物を建てるときには、建ぺい率や容積率の制限だけではなく、さまざまな斜線制限によって建築可能な空間が定められます。マンションやビルにとどまらず、一戸建て住宅でもその影響を受ける場合があるので、十分な注意が必要です。
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之44位建物の高さ制限、斜線制限のキホンを知る
住宅をはじめとして、建物はさまざまな規定により高さの制限を受けています。自分の家の日照を確保するためには、南側にどのような建物が造られるのかも気になるでしょう。斜線制限などによる建物の高さ制限はたいへん複雑な面もありますが、まずはその基本となる考えかたを知っておくことが大切です。(2018年改訂版、初出:2012年4月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之45位固定資産課税台帳
「固定資産課税台帳」についての用語解説です。毎年の固定資産税の基礎となる課税台帳の構成を知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2006年8月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之46位住宅の人工地盤
人工地盤の上に建てられた住宅は、都市部にも少なからず存在しています。しっかりと構造強度が計算され、きちんと施工されたものであればあまり問題はないでしょうが、人工地盤にはどうしても危なっかしいイメージが付きまといます。さらに隣地への配慮も欠かせません。どのような問題があるのか、事例写真を交えながら見ていきましょう。
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之47位病院に近い家の注意点
病院に近いことは一般的にメリットとされ、住宅のセールスポイントとなる場合も少なくありません。しかし、それが近すぎるときにはどうでしょうか。病院に近い家の注意点について考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2014年9月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之48位住宅購入資金「社内融資」を使うときの確認ポイント
住宅購入資金として「社内融資」を使う場合もあります。しかし、その内容は会社によって異なり、買主自身が勤務先で聞き取り調査をしなければならないケースもあるでしょう。社内融資における主な確認ポイントをまとめてみました。
住宅購入の費用・税金ガイド記事平野 雅之49位自治体ごとに異なる、高度地区の制限とは?
都市計画法による「高度地区」とはいったい何でしょうか。建築基準法による制限とはどのように違うのでしょうか。意外と知られていない「高度地区」について図を交えながら解説します。(2017年改訂版、初出:2007年11月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之50位売買契約書への「捨印」を強要されたらどうする?
売買契約書などの書類に間違いが見つかったとき、それを訂正するのに便利な「捨印」ですが、これはあらかじめ押しておくべきものなのでしょうか。(2017年改訂版、初出:2007年6月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之