不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング(3ページ目)
2025年10月28日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
- 21位契約締結後に当事者の一方が亡くなってしまったら?- 売買契約を締結した後、引き渡しまでの間に万一、契約当事者のどちらかが死亡してしまったとき、その契約はどうなるのでしょうか? あまり考えたくはない事態でしょうが、誰にでも起こり得るリスクです。(2017年改訂版、初出:2006年8月)  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 22位土地と建物の登記が一致しない?- 敷地の地番と登記された建物の所在表示は、本来同じであるべきです。しかし、現実の登記ではこのふたつが異なることも珍しくありません。その原因はいったい何でしょうか。(2017年改訂版、初出:2005年3月)  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 23位住宅購入、残代金の支払い前に入居できる?- 住宅の買換えのときなどに売却と購入のタイミングが合わないと、仮住まいをするのも大変です。残代金を支払う前に購入した物件へ入居する「先行入居」について考えてみましょう。(2015年改訂版、初出:2005年1月)  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 24位私道を公道に変えられますか?- 私道に接する敷地だと、道路部分の管理問題やトラブルなどが心配……これを公道にすることは容易にできるのでしょうか?(2017年改訂版、初出:2004年12月)  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 25位位置指定道路とは?- 建築基準法に定められた道路の一つに「位置指定道路」があります。その多くは私道ですが、一定の要件を満たさなければなりません。「位置指定道路」の指定基準などについて、そのあらましを知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2002年11月)  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 26位契約履行の着手とは何を指すのか- 売買契約の解除をしようとするときには、「契約履行の着手」が大きな問題となります。これがいったいどのようなものなのか、売主と買主それぞれの立場における具体例を考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2002年7月)  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 27位階段状の道路- 傾斜地や高台の住宅地などでは、家の前の道路が階段状になっている場合があります。このような敷地に家を建てるときにはどのような問題があるのか考えてみましょう。  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 28位道路の亀裂、ひび割れ- もし購入しようとする住宅や土地の周辺道路に、亀裂やひび割れがいくつもあったら、どのように考えるべきでしょう? 軟弱地盤のおそれはないのでしょうか?  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 29位水路に接する土地や敷地の注意点- 水路に接する土地や敷地の注意点についてお話しします。水路は、現在も使われている水路だけではなく建築物が密集する大都市でもその痕跡はあちこちにみられます。現役のものや跡地の遊歩道などに接する敷地も無数に存在していますが、そのような物件を検討するときの注意点を考えてみましょう。  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
- 30位電柱、電線- ほとんどの住宅では当たり前のように存在している電柱と電線(配電線)ですが、無電柱化、電線類の地中化により、すっきりとした街並みや開放感のある空を取り戻した住宅地も少しずつ表れてきています。でも、それを選ぶことができるのは、ほんの一部のケースにすぎません。普通の住宅地を選ぶ際のポイントも含めて、電柱、電線のことを考えてみましょう。  不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之 不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之
