マンション購入術 人気記事ランキング(2ページ目)

信頼できる不動産会社は、どのように見分けたらよいでしょうか。信頼できるかどうかは、マンションのモデルルームやパンフレット、不動産会社のホームページを見ても分りません。分譲マンション事業の中身を解剖して舞台裏を知ることで、どういうモノサシで信頼度を図ったらよいかをお教えします。

～自分らしい住まい選び24～前回に引き続き、築年数からマンションの特色を見ていきます。今回は、1982年(築31年)～2000年(築13年)のマンション。築年数からわかることは、単に建物が古いというだけはなく、その時代の出来事や傾向が大きく影響していることです。

部屋の向きは、日当たりの良い南向きが一番というのが常識ですが、都心の高層マンションにはこの常識は当てはまりません。私は、あえて「北向き」をおすすめします。それはなぜでしょうか。

「マンションは買えば資産になる」「住まなくなったら貸せばいいんだ」と気楽に考えていませんか？ しかし、資産になる保証も貸せる保証もありません。買ったことを後悔しないように、慎重な物件選びが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年11月）

マンションの床面積には、内法計算による登記面積と壁芯計算による面積の2種類があることはよく知られているでしょう。しかし、それらとは異なる「第3の床面積」が存在することをご存知でしょうか？ （2017年改訂版、初出：2005年6月）

六本木にオープンした東京ミッドタウンには、家具や食事月が付いて月単位で借りられるサービスアパートメントがあります。どのくらいの家賃で借りられるのか、分譲マンションと比べたコストも比較してみましょう。

1月28日、漫画家の楳図かずおさん宅をめぐる「赤と白で塗られた外壁の撤去」などを請求した裁判で、楳図さんに軍配が上がりました。ここで争点になったのが景観利益です。景観利益とは何なのか、考えてみましょう。

駐車場の利用方法を巡り、住民摩擦が起こっています。共用部分の利用につき、利権格差が発生しています。「公平性」とは一体、何なのでしょうか？ 改めて、考えてみたいと思います。

たばこの不始末で隣家から出火して大切な我が家が延焼したのに、え～ぇぇ損害賠償を請求できないの？ｗｈｙ？？？

シリーズ不動産会社の儲けの仕組みを知る」2回目は、「知って得する原価の秘密　後編」をお届けします。今回は、粗利の中でも相当なウエイトを占めている販売経費の内訳をみていきましょう。