不動産売買の法制度(9ページ目)

分譲タイプのマンションを借りているとき、その部屋が気にいったのなら買い取りの交渉をしてみるのもひとつの方法でしょう。ただし、家賃よりも安い負担で買えることが多いものの、それなりに高いハードルもありそうです。（2017年改訂版、初出：2006年1月）

バブルの頃には「国土法」にもとづいて、多くの不動産取引で事前届出が求められました。その「国土法」はいま、どうなっているのでしょうか。制度のあらましを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年7月）

隣家の屋根など建物の一部が越境していることも、古くからある住宅地などでは意外と多いものです。越境があるような物件を購入するときにはどうすればよいのでしょうか？ （2017年改訂版、初出：2005年12月）

「用途地域」に似ていても微妙に違う「特別用途地区」とは、いったいどのような規定なのでしょうか？ 特別用途地区のあらましを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年7月）

新たに住宅を建てようとするときに、敷地の前面に立てられた電柱が邪魔になることもあるでしょう。購入しようとする敷地の前にある電柱を移設してもらうことはできるのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2005年11月）

優れた住環境を維持するために定められる「風致地区」ですが、そのぶん建築に対する制限も厳しくなっています。どのような制限が加わるのか、規定のあらましを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年6月）

抵当権が設定されている中古住宅を購入することは危険なのでしょうか？ また、抵当権についてどのような点に気をつければよいのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2005年9月）

土地区画整理事業地内の土地売買では「仮換地」や「従前の土地」など、あまり聞き慣れない用語が出てきます。分かりにくい面もある土地区画整理法ですが、その主なポイントを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年6月）

購入しようとする住宅のすぐ近くに墓地があるとき、宅地建物取引士による重要事項説明で取り上げられるのでしょうか？ 墓地以外の忌避・嫌悪施設なども含めて考えてみることにします。（2015年改訂版、初出：2005年9月）

不動産の取引ではとても重要な地番ですが、なかなか分かりづらい面もあるでしょう。住宅を買うならぜひ知っておきたい土地の地番の仕組みについて、基本的なポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2003年6月）