不動産売買の法制度(16ページ目)

購入したマイホームが引き渡し前に燃えたり倒壊したりすれば、その契約はいったいどうなるのでしょうか？ 万一の場合における「危険負担」について、しっかりと理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2002年8月）

購入した建物に欠陥が見つかったときには、売主が瑕疵担保責任を負うことになります。しかし、個人が売主となる中古住宅の場合の瑕疵担保責任はどうなっているのでしょうか。法律による定めのあらましを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2002年7月）

売買契約の解除をしようとするときには、「契約履行の着手」が大きな問題となります。これがいったいどのようなものなのか、売主と買主それぞれの立場における具体例を考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2002年7月）

計画の決定から事業化までたいへん長い年月がかかることの多い都市計画道路について、その流れや建築制限などのポイントを分かりやすくまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2002年6月）

不動産を売買するときには、実にさまざまな人々が関わることをご存知でしょうか。あなたが直接会うことのない人も含め、ひとつの物件に対してどのような人が関与するのかを知っておきましょう。（2016年改訂版、初出：2002年6月）

不動産の売買で大きな役割をはたす法務局ですが、いったいどのようなところなのかご存知でしょうか。法務局のあらましと、不動産に関する事務内容について知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2002年6月）

不動産会社、仲介業者が介在しない「個人間売買市場」が成立するのかどうかについて考察してみました。現状ではいろいろと難しい問題もはらんでいるようです。（2016年改訂版、初出：2002年5月）

都市部で生活している人にとっては身近な存在であり、毎日お世話になっている公共下水道について、ぜひ知っておきたい基礎知識をまとめました。不動産の売買契約の前に行なわれる重要事項説明でも、あっさりとした説明だけで済んでしまうことが多いのですが、たいへん重要な施設である公共下水道について、少し理解を深めてみませんか。（2017年改訂版、初出：2012年8月）

この４月１日より「短期賃借権の保護」制度が廃止になります。これは、賃貸物件の貸主・借主に大きな影響を与えます。大変な事態になるケースも考えられるこの賃貸環境の変化は、売買にも影響をもたらすと思われ、知っておいて損のない知識や見通しですので、ご紹介と見解をお話させていただきます。

「中古住宅を買ったら雨漏りがした。」「売主に言っても修理してもらえない。」「こんなことなら中古住宅を買わなければ良かった」などなど・・・そんなことにならないための制度をご紹介しましょう。