不動産売買の手続き

不動産の売買は、初めての人にとって分からないことが多いでしょう。中古住宅の場合を例に、広告物件の問い合わせから契約、物件引き渡しまで、不動産売買取引のおおまかな流れについて順を追って説明します。（2017年改訂版、初出：2002年10月）

住宅を購入するときの一連の段取りのなかで最も重要な売買契約ですが、その行為の意味を正しく理解しておかないと取り返しのつかないことにもなりかねません。売買契約の意義を確認しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2009年3月）

不動産の売買契約において、その成立時期とはいったいいつでしょうか。取引上のトラブルが起きたときに問題となる「成立時期」がどう判断されるのか、その法的な解釈を知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2002年7月）

不動産の売買契約では、似ていて非なる「停止条件（停止条件付売買契約）と解除条件（解除条件付売買契約）」についてそれぞれの違いをよく理解しておくことが大切です。停止条件付契約と解除条件付契約のあらましや注意点を知っておきましょう。（2018年改訂版、初出：2002年12月）

売買契約書などの重要書類に間違いがあっては困ります。しかし、常に完全な書類ばかりとはかぎりません。イザというときの訂正方法や、特約条項の追加方法、契約条項の適用除外方法など、基本的なやり方を知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2007年3月）

残念ながら離婚せざるを得なくなったとき、子どものことと同時に大きな問題は住まいのことです。住宅ローンを抱えたままのとき、これをどうするのかは簡単に判断できません。離婚をするときには売るべきなのか、その考え方のポイントを確認しておきましょう。

住宅購入で正しい選択をするための第一歩は、その流れや手順をよく理解することから始まります。購入の意思決定から売買契約、引き渡しまでの流れや手順、それぞれの注意点を、これから6回にわたり解説していきます。（2017年改訂版、初出：2004年10月）

不動産の売買契約締結前に宅地建物取引士から重要事項説明を受けますが、まったく予備知識がないと何を説明されているのかよく分からない部分もあるでしょう。そこで5回に分けて、重要事項説明書のポイントを解説します。まず、不動産の表示や登記記録などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年7月）

難解な契約条項が書き連ねてある売買契約書ですが、その内容をよく理解しないままで署名・押印してしまう人も少なくないようです。そこで7回に分けて、主な契約条項の意味や確認ポイントなどを説明していくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年4月）

住宅購入の契約などをめぐるトラブルは残念ながら後を絶ちません。とくに共働きの夫婦が……!? 実際に相談を受けたり聞いたりしたトラブル事例から感じたことをもとに、その原因や対策を考えてみました。（2014年改訂版、初出：2004年1月）