マンション購入費用(2ページ目)

マンション購入後のお金「固定資産税」毎回人気のマンション購入セミナー。ディンクス、ファミリーに混じって、シングルの方が多く参加下さいました。セミナー終了後、シングルでマンション購入を考えているというS子さんからご質問を受けました。「固定資産税はどれくらい？」さて、あなたは「固定資産税」とは何かをご存...続きを読む

「頭金2割」がひとつの目安になるマンションは数千万円の買い物なので、住宅ローンを借りて買うのが一般的です。住宅ローンで物件価格の全額をまかなうことも可能ですが、多くの場合は価格の一部を頭金として購入時に支払います。ではいくら払えばいいのかというと、特に決まりはありませんが、価格の2割が目安とされてい...続きを読む

はじめてのマンション購入は緊張しますがしっかり準備すれば大丈夫初めてマンションを買うときには価格の大部分を住宅ローンでまかなうケースが一般的ですが、頭金や諸費用は現金で用意する必要があります。結局のところ手持ち資金はいくら必要なのか、諸費用としてどんなものがいくらぐらいかかるのか、確認しておきましょ...続きを読む

借りられる額と頭金の合計が買える額早見表を使えば電卓で簡単に購入予算が計算できるこれまでに「あなたはいくらの物件が買える？」と題して1回目では「返せる額」について、2回目では「用意できる頭金」について考えてきました。この2つが分かれば、「買える額」まではあと一歩です。返せる額から「借りられる額」を算...続きを読む

申し込み時に10万円程度の申込証拠金を払うマンションを買うときには申し込むときから費用が発生する新築マンションを買うのにいつ、いくら必要か。実際の手続きの流れに沿って見ていくことにしましょう。モデルルームをいくつか見て買いたいマンションが見つかったら、購入を申し込みます。モデルルームがオープンしたば...続きを読む

30歳前後の世代にとって家を買うか買わないかは迷える選択肢のひとつ俗に言う「住宅購入適齢期」に差しかかった年代の人にとって、「家を買うか、買わずに借り続けるか」は大きな問題のひとつでしょう。ここでは両者の損得について、住居費に絞ったシミュレーションで比較してみます。入居時の負担は買うほうが大きい家を...続きを読む

諸費用も含めて1000万円以上の貯金が必要!?頭金は価格の2割以上が目安だが……よく「頭金は価格の2割以上あると安心」などと言われますが、価格の2割の自己資金を貯めるのはそう簡単ではありません。例えばマンション価格が4000万円だとすると、その2割は800万円です。税金やローン費用などの諸費用分も含...続きを読む

ローンを支払える額から考える電卓があればいくら買えるかが計算できるマンションを買うときに先立つものはなんといっても予算です。いくらぐらいのマンションが買えるのかが分からなければ選びようがありません。ではどうすれば自分の予算が分かるのかというと、収入から考えるのが妥当でしょう。収入から分かることは、住...続きを読む

3,000万円のマンションを買うときに、支払うべきお金は3,000万円だけではありません。買うときの税金や手数料などの諸費用やローンの金利なども含めると、総額でいくらかかるのでしょうか。価格のほかに税金やローン費用などがかかる契約や登記の際に税金などの支払いが必要になるマンションの広告を見ると、大き...続きを読む

マンションを買うべきか、賃貸暮らしを続けるべきかは、一生を左右する大きなテーマだと言えます。金銭面や精神面、住み心地など比較ポイントはいくつかありますが、ここでは金銭面に絞って比べてみましょう。持ち家は入居後に管理費や税金を支払う持ち家か賃貸かは一生を左右する大問題持ち家と賃貸とで、住居関連で支払う...続きを読む