住宅消費税対策「すまい給付金」／申請書類(3ページ目)

中古住宅を取得した場合に必要となる申請・確認書類 

中古住宅でも、宅建業者が売り主の場合には、新築同様、消費税が課税されるため、消費税率８％または10％で購入した中古住宅であれば、「すまい給付金」の支給対象になります。再販業者からリノベーション住宅を取得した人は、忘れずに給付金の申請をするようにしましょう。

＜パターン５＞　
「中古住宅」＋「本人受領」＋「住宅ローン利用あり」

• 給付申請書
• 登記事項証明書（謄本）（原本）
• 新居（引越し後）の住民票の写し（原本）
• 個人住民税の課税証明書（あるいは非課税証明書）（原本）

※個人住民税の課税証明書は引越し前の市区町村が発行するもの

• 工事請負契約書あるいは売買契約書（コピー）
• 住宅ローンの契約書（コピー）
• 預金通帳など、給付金受取口座を確認できる書類（コピー）
• 中古住宅販売証明書（原本）

※中古住宅販売証明書（書式サンプル）　（PDF形式）

加えて以下の４つのうち、いずれか１つの書類

• 既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書（コピー）
• 既存住宅性能評価書（コピー）
• 住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書（コピー）
• 建設住宅性能評価書（コピー）

＜パターン６＞　「中古住宅」＋「本人受領」＋「現金取得」

• 給付申請書
• 登記事項証明書（謄本）（原本）
• 新居（引越し後）の住民票の写し（原本）
• 個人住民税の課税証明書（あるいは非課税証明書）（原本）

※引越し前の市区町村が発行するもの

• 工事請負契約書あるいは売買契約書（コピー）
• 預金通帳など、給付金受取口座を確認できる書類（コピー）
• 中古住宅販売証明書（原本）

加えて以下の４つのうち、いずれか１つの書類

• 既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書（コピー）
• 既存住宅性能評価書（コピー）
• 住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書（コピー）
• 建設住宅性能評価書（コピー）

おおむね１カ月半～２カ月程度で、「すまい給付金」は指定口座に振り込まれる 

＜パターン７＞　「中古住宅」＋「代理受領」＋「住宅ローン利用あり」

• 給付申請書
• 登記事項証明書（謄本）（原本）
• 新居（引越し後）の住民票の写し（原本）
• 個人住民税の課税証明書（あるいは非課税証明書）（原本）

※引越し前の市区町村が発行するもの

• 工事請負契約書あるいは売買契約書（コピー）
• 住宅ローンの契約書（コピー）
• 預金通帳など、給付金受取口座を確認できる書類（コピー）
• 中古住宅販売証明書（原本）
• すまい給付金代理受領特約（コピー）
• 住宅の引き渡し証（コピー）
• 法人・商業登記における登記事項証明書（コピー）

加えて以下の４つのうち、いずれか１つの書類

• 既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書（コピー）
• 既存住宅性能評価書（コピー）
• 住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書（コピー）
• 建設住宅性能評価書（コピー）

＜パターン８＞　「中古住宅」＋「代理受領」＋「現金取得」

• 給付申請書
• 登記事項証明書（謄本）（原本）
• 新居（引越し後）の住民票の写し（原本）
• 個人住民税の課税証明書（あるいは非課税証明書）（原本）

※引越し前の市区町村が発行するもの

• 工事請負契約書あるいは売買契約書（コピー）
• 預金通帳など、給付金受取口座を確認できる書類（コピー）
• 中古住宅販売証明書（原本）
• すまい給付金代理受領特約（コピー）
• 住宅の引き渡し証（コピー）
• 法人・商業登記における登記事項証明書（コピー）

加えて以下の４つのうち、いずれか１つの書類

• 既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書（コピー）
• 既存住宅性能評価書（コピー）
• 住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書（コピー）
• 建設住宅性能評価書（コピー）

すまい給付金の給付申請書は、すまい給付金申請窓口、または、ホームページからのダウンロードにより入手可能です。そして、書類一式が整ったら、すまい給付金の事務局へ郵送するか、申請窓口に持参すると手続き完了です。申請書類提出から給付金受領まで、おおむね１月半～２カ月程度で指定した口座に給付金が振り込まれます。

―【確認事項】――
すまい給付金に関する以下の内容は、2013年６月26日に行われた与党合意に基づくものであり、今後、政府において消費税引き上げの判断も踏まえつつ、最終的な調整が行われる予定である点、ご留意をお願いします。