自然に囲まれた住宅環境。エリアごとに変わる街並み。

猪名川
駅より東に5分も歩けば、猪名川(いながわ)のせせらぎが。
駅より東に5分ほど歩くと、猪名川(いながわ)が見えてきます。この猪名川が大阪府池田市と兵庫県川西市の境になります。この猪名川沿いの堤防には、サイクリング道路がありジョギングなどには最適。また、水辺には、水遊びができる「せせらぎ水路」があります。遊具が揃った公園も整備されており、親子連れにも最適な遊び場となっています。

阪急「川西能勢口」駅駅から北西のほうに一歩足を踏み入れると、閑静な住宅街が広がっています。10分も歩くと、大きなお屋敷が並ぶ地域にも遭遇しますよ。近隣には、「雲雀丘花屋敷(ひばりがおかはなやしき)」といった有名な高級住宅地もあり、散歩しているだけで目の保養になるような場所です。

川西駅前
阪急宝塚線 川西能勢口駅から、5分も歩けば、閑静な住宅街。
また反対に、JR「川西池田」駅から南に向かうと、ところどころに田んぼが残る住宅街にも出会えます。昔からの家や新しい家が混在する街なみで、北側とはうって変わって庶民的な街並みは少しほっとします。

気になる住宅物件相場ですが、賃貸マンションでは、徒歩10分以内、3LDK、築10年以内の物件で、8万円くらいから。また、分譲マンションも、徒歩5分以内で、3,000万円くらいで購入できそうです。土地は、坪単価40万から90万円。駅から近い物件が多いのも特徴です。大阪まで電車で20分の地域では、安いほうではないでしょうか?

【阪急川西能勢口、JR川西池田駅周辺 住宅物件相場】
最寄駅バス/徒歩価格(万円)間取・面積(m2)築年数
賃貸マンション(家賃) 
JR川西池田0/2分7.43LDK 65.446年
阪急川西能勢口0/5分7.73LDK 657年
JR川西池田0/10分7.83LDK 65.2310年
阪急川西能勢口0/5分12.63LDK 73.697年
分譲マンション
阪急川西能勢口0/4分2,5703LDK 69.11新築
阪急川西能勢口0/2分2,9804LDK 87.775年
土地坪単価(万円)
阪急川西能勢口0/8分2,000   192.0338.4
阪急川西能勢口0/3分4,480   168.5287.9


大阪空港まで、車で15分程度ととても近く、交通の便はどれをとってもいうことなし。駅周辺も、商業施設がたくさんあり、買物に困ることはなさそう。

猪名川のせせらぎが身近にあり、自然もたくさん残る地域です。高級住宅地もありセレブ感が味わえながらも、庶民的な顔ももつ「川西能勢口」。自然を満喫しながらも、交通の便もよい街をお探しの方には、ぴったりの街です!
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