前払い賃料分も融資してもらえる
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| 購入者にはうれしい融資限度額のアップで選択肢が増えそう |
たとえば建物価格2,500万円、前払賃料500万円の合わせて3,000万円で家を買う場合、従来は建物価格の9割の2,250万円が融資限度額でした。
それがこの10月からは、前払賃料分も加えた金額の9割の2,700万円までフラット35で借り入れることが可能となっています。
ちなみに2008年までは現行の住宅ローン控除が適用される予定ですが、前払い賃料は本来の住宅価格とは性格が異なるため、住宅ローン控除の対象とはならないのでその点は注意が必要です。
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