注文住宅/家づくりの流れ・基礎知識

家を建てると決めたものの何から始める家づくり?! 家づくりのホップとステップ(2ページ目)

家を建てたいけれども何から始めたらよいかわからない。依頼する前に基礎知識を知っておきたい。そんな家づくりのはじめの一歩をご紹介します。家を建てようと考え中の人、はじめて家を建てる人は必見です。

佐川 旭

執筆者:佐川 旭

家を建てるガイド

気になるキーワードから取りかかる家づくり

耐震性・土地【あなたの土地に地耐力はある?】
基礎をいくら丈夫にしても地盤が弱かったりしたら元も子もありません。基礎を支える力:地耐力があるかどうか調査しましょう。

・構造【地震に強かった雪国の住宅】
新潟県中越地震は全半壊率0.4%でした。地震の被害を抑えたポイントは、雪の重みに対応した基礎や梁・柱づくりにありました。

安全性・子供【子どものための安全な家づくり】
転落などの不慮の事故を防ぐために寸法や施工法にちょっとした工夫ができます。

・高齢者【配置計画のバリアフリー】
段差をなくすだけでは使いやすくはなりません。スロープの勾配や車椅子の動くスペースの確保、車輪がひっかからない施工の工夫が必要です。

省エネ
健康住宅
・シックハウス【ノン・シックハウスのために】
シックハウスを未然に防ぐために、下地材や接着剤、白アリ駆除剤の材料、換気・排気口の数や位置、住宅評価等級にはよく注意して見ておきましょう。

・通気【熱の出入りをどう抑える?】
熱の出入りを塞いでしまっては結露やカビ、白アリの原因になります。計画はまずは通風、その次に高断熱、高気密の順です。

・設備計画【内装設備のチェックポイント】
省エネを考えるならば複層ガラス。便利な機器が増えるなか、自分にとっている設備、いらない設備を省エネなどの観点を定めて見極めましょう。

ローコスト・総費用【家の価格はこうして決まる!】
家にかかる費用は建築費だけではありません。別途工事費(建物調査費・外構工事など)、諸費用(ローン、保険、税金、引っ越し代など)を含めた費用を想定しましょう。

・構造・施工【ローコスト住宅の裏ワザ15箇条】
屋根の形から、窓枠の施工、ユニットバスのサイズ、床の施工法まで突き詰めれば、使いにくいということなくシンプルにまとめられます。

収納上手【収納に困るモノとその収納法】
スムーズにスッキリ収納するためには、収納する場所に収納するモノをあらかじめ決めてあげることが大切です。建てる前に計画しておくとよいでしょう。


※【】内をクリックすると、詳しい内容のリンク先に飛びます。

これらの中で気になるものを突き詰めていけば、自ずと自分の夢の家に行き着くものです。まずはどこからでも家づくりに飛び込んでみましょう。
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