住信SBIネット銀行開業
2007 年9月24日、住友信託銀行株式会社とSBIホールディングス株式会社を出資会社とするインターネット専業の銀行、住信SBIネット銀行が開業しました。住宅ローンの取扱いもあり、 30年返済の比較でもご紹介のとおり、低めの金利設定となっています。固定金利選択型（2～15年）の全期間優遇タイプの優遇幅も-1.3％と大きく、金利面で魅力的な住宅ローンです。対象地も日本全国の市街化区域ですので、多くの人が利用可能です。保証料はありませんが、事務取扱手数料が融資金額の2.1％かかります。一部繰上返済については、無料となっています。自己資金20％以上なら、保証料無料
三菱東京UFJ銀行では、自己資金が20％以上ある場合には、住宅ローンの保証料が無料になるというキャンペーンが始まりました。2008年3月31日までに申込み、2008年9月30日までに借入れをする人が対象です。3,000万円を30年返済で借入れした場合、保証料は約58万円。総支払額にも大きな影響を及ぼすのが保証料です。保証料がなければ、その分頭金に回せる金額が多くなり、その結果借入れ額を少なくすることもでき、実際には保証料分以上の効果が期待できます。ネットから仮審査を申し込むとさらに金利優遇が受けられる
住友信託銀行では、ネットから仮審査を申し込んだ人について、金利優遇幅を大きくするキャンペーンを行っています。2008年3月31日までに、ネット仮審査を申込み、2008年6月30日までに借入れをする人が対象です。優遇の内容は、通常の申込みよりも、20年固定、30年固定の当初期間の優遇幅が大きなタイプで0.05％、その他は0.1％、優遇幅が大きくなります。今月になって、このように新しいタイプの金利優遇キャンペーンが始まりました。このコーナーでも、全国で利用できるローンについては、多くの情報をお知らせしていきたいと思っていますが、地方銀行や信用金庫など、身近な金融機関でも、よりお得な住宅ローンがないか、各金融機関のキャンペーンをチェックしてみましょう。
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