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いよいよ確定申告の時期となりました。平成19年、平成20年に入居した人は、住宅ローン控除の控除期間は、10年と15年のどちらかを選択することになります。さて、どちらを選んだ方が効率的なのでしょうか？

夫婦で住宅ローン減税を受ける予定の人も多いと思います。実際に相談を受けてみると、誤解した認識をしている事例が多くあります。今回は、夫婦で住宅ローンを受ける場合の注意点をまとめてみます。

住宅ローンを組むと、ほどんどの場合、同時に生命保険に入っていることをご存知でしたか？住宅ローン利用にあたって避けては通れない生命保険制度のお話。今回は団体信用生命保険（団信）についてお話しましょう。

住宅ローンを借入れする際に必要になることが多い「保証料」。保証料を一括で支払うと、諸費用の中でも多くをしめる金額になります。しかし、この「保証料」を支払っても、万一返済できなくなった場合でも、返済を免れるわけではありません。では一体、何のために支払うものなのでしょうか？

住宅ローンの諸費用のほとんどは住宅ローンの保証料です。ではこの保証料はなにを保証してくれるものなのでしょうか？

住宅ローンを借りると、さまざまなコストが発生します。そのうち、保証料と団体信用生命保険料については、かかるものとかからないものがあります。負担も大きいだけに見逃せません。

住宅ローンを組むときに、返済期間を何年にするか、よくよく考えていますか？ 現在あなたが30歳でも、35年返済だと、完済するのは65歳。定年後も再雇用で働きながら、住宅ローンを返済するのか、退職金で完済するのか。何年返済にするのかは、老後の生活へ大きな影響を与えます。

中古住宅購入の住宅ローン選びは、新築の場合とほぼ同じ。ただし、一般的には、引渡しまでにあまり時間がありません。しかし、時間がないからといって妥協することのないよう、注意点を知っておきましょう。

「借金の保証人にはなるな」という言葉をよく聞きます。それほど、保証人の立場は思いものですが、借金に保証人はつきもの。では、住宅ローンを借入れするときにも保証人は必要なのでしょうか？

住宅ローンの金利タイプ選び、大きく変動金利型と固定金利型があります。単に金利だけを比較すれば、金利が低い変動金利型は魅力的。一方で、金利が変わらない安心感のある固定金利型。どちらを選ぶのが正解なのでしょうか？