住宅ローンの申し込みと審査

住宅ローンを借りる際には金融機関の審査が行われます。どんな場合だと審査が通らないのか、審査基準はご存知でしょうか？そこで、借入れを断られる場合が多いケースをご紹介。事前にできる対策はたくさんあるので、なるべく借りやすい状況を作っておきましょう。

住宅購入を考え始めたとき、どのくらいの金額の物件なら買えるのだろうか、とまずは考えるでしょう。多くの人が、大半を住宅ローンでカバーするため、住宅ローンをいくら借りるか、が最も予算を左右するポイントとなるのです。

よく頭金は2割を目標に、と言われますが、実際には購入価額の全額を借入れすることも可能です。とはいえ、頭金が多い方が良いと言われるのはなぜでしょうか？そしていくらくらい準備すればいいのでしょうか？

一体、住宅ローンの審査では何がチェックされているのでしょうか？住宅ローンの審査に通るかどうかは何で決まるのでしょう。自分は通るもの、と思い込んでいた人が断られることも。審査項目について解説します。

住宅ローン審査基準の第2弾。購入する住宅についても審査があり、収入が十分にあっても、必ずしも借入れできるわけではありません。物件を選ぶ際に注意しなくてはいけない点はどのようなことでしょうか？

数ある住宅ローン商品から電卓片手に検討したのはいいものの、いざ審査！となったら通らない…こんなことにならないためにも、金融機関の審査の基本的な考え方をご紹介しましょう。

住宅ローンを利用したいと思ったら、いつ、どんなタイミングで申込みをすればいいのでしょうか？新築マンションや中古住宅の場合と、土地を購入し注文住宅を建てる場合では流れが少し異なります。それぞれのケースで流れを見てみましょう。

住宅ローンを借りるとき収入合算を行うことがあります。合算者は「連帯債務者」、もしくは「連帯保証人」となるかどちらかです。「連帯債務者」と「連帯保証人」の違いを確認しておきましょう。