土地活用 新着記事一覧(18ページ目)

先日クライアントからアパートの建替えを考えているという相談がありました。まず必要なのは立退き。立退に関する基本的な流れを知って対処すると、入居者との交渉が驚くほどスムーズに行くことでしょう。

アパートの外壁などにつけられている、募集看板について工夫していますか？もし募集看板に何も手をかけていないとしたら、もしかすると、ちょっとした作業で、看板からの問合せを得られるかもしれません。

住宅金融機構から融資を受ける場合、収支計画上、いくつか注意すべきポイントがあります。事業計画全体に関わる重要な注意点もありますので、今回の記事でしっかりマスターしてください。

前回、前々回と、不動産投資を行う上で今回の「REIT破綻」から学ぶべきことを、１．マーケットの変化　と２．個々のREITの事情から見ていきました。

昨年末に米国で発生したサブプライムローン問題に端を発し、日本でも株価暴落や金融不安、といった問題が発生。不況感も徐々に出始めています。こんな時には、土地活用についてどう考えた方がよいのでしょう？

前回はREITを取り巻く環境の変化から、今回の破綻劇の原因を探り、個人投資家が注意すべき点を見てきました。今回は、個々のREITから破綻の原因を探り、個人投資家が活かせる知恵を見つけていきたいと思います。

10月9日、東京地裁にニューシティ・レジデンス投資法人が民事再生手続きの申請を行い、同日、受理されたと発表しました。

今回は住宅金融支援機構を使う場合の計画収支シミュレーションを行ってみましょう。今回のポイントを押さえれば、住宅金融支援機構でどの程度借り入れが可能か、自分で把握できるようになります。

リプラスの破産は家賃回収方法を見直してみるよいきっかけとなりました。家賃回収方法に問題がないか、この機会に一度チェックしてみることが大切です。

土地に関する図面にはどのようなものがあるのかご紹介します。建築会社や工務店にご相談される場合にも、それぞれの図面がどのようなものを指すのかを知っているだけで相談がスムーズに進むものと思います。