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高級賃貸に備わってなければならない条件というものが、もし存在するとしたなら、それはいったい何だろう。まさか、立地のみが決め手になるわけではあるまい。家賃の額次第で線が引かれるというのも本末転倒のような気がする。価格は市場が判断するものであって、貸す側が一方的に設定するものではないからだ。話題先行の感もある「ラトゥール代官山」を、そんな視点で分析してみよう。

立地、グレード、サービス。すべてにおいて都心タワーにおける最高峰のひとつ「六本木ヒルズレジデンス」。ホームパーティに最適なレイアウトやキッチン設備、そして眺望の楽しみ方。コンラン＆パートナーズがの答えを、このタワーマンションに設えた。

家賃ってどのように設定されているかご存知ですか？大家さんが「10万円で貸したい！」と思ってもその通りになるとは限りません。さて、プロはどのようにして賃料査定をしているのでしょうか？

プロの家賃査定の方法を細かくすみずみまで公開している（！）このシリーズもいよいよゴール間近。今回は、査定物件がもつさまざまな付加価値を計算してみましょう。

人気・あこがれはあるけれど、「家賃が高い」「実際、住みづらい」などのデメリットから敬遠されがちなのがデザイナーズマンション。でも、この物件は一味違いました！ガイドが取材で実感！

賃貸の現地チェックといえば、室内チェックがメインと思われがちですが、マンションやアパートのような建物を借りる場合には、共有部分のチェックも大切です。結論をいえば、敷地内の共有部分がきれいな物件を借りること。その後の暮らしやすさにも影響します。

分譲に比べれば、賃貸マンションの企画ははるかにバリエーションが豊富だ。例えば、専有面積。200平米を超えるほどの広い住戸を売買物件に求めるのは困難であるが、賃貸であればその選択肢は一気に広がるだろう。これは、デザイン性においても同様である。今月初めに発表されたグッドデザイン賞受賞の賃貸マンションにクローズアップしてみた。

賃貸物件の下見は重要だと分かっていても、いざとなると見逃してしまいがち。現地チェックをするときのポイントを挙げておきますので、こんなところに気を付けてみてください。まずは室内編から。

畳の大きさは地域によって異なるとよく言われます。が、このちょっとしたサイズの違いは積もると大きな差となり、部屋の広さにも大きく影響してきます。

賃貸借契約を結ぶときに、「火災保険への加入」を勧められた経験はありませんか？火災保険って、なぜ加入するのか考えたことはありますか？