一戸建て 新着記事一覧(30ページ目)

土地の売主が指定する建築業者などとの間で建築工事請負契約をすることが条件となる「建築条件付き土地」ですが、いくつかのメリットがある反面で、契約をめぐるトラブルも多いようです。このような土地を購入するときには、事前にその内容をしっかりと確認しておくことが欠かせません。（2017年改訂版、初出：2012年4月）

今回ご紹介するのは設計コアの越賀克郎さんの建築実例。2006年に完成した3階建ての集合住宅にあるオーナーの住まいです。築11年を経て植栽が成長しても建物の外観はほぼ竣工時のまま。そして最上階にあるオーナー住居も美しく住み続けられています。

中古を買ってリフォームするマイホームユーザーが増えている中、不動産会社との既存住宅の売買取引はマイホーム取得者にとって無関係ではなくなってくるでしょう。今回は2017年10月から本格運用される「ITを活用した重要事項説明」（IT重説）のメリットや先駆け事例を紹介します。

「不動産広告の基本」の6回目。今回は「法令による制限」などの表示方法についてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2003年12月）

土地を購入して家を建てるときには、単純に「家を買う」ような場合と大きく違い、さまざまな手順や段取りが必要になります。一つひとつの段取りを効率よく、また、間違いや失敗がないように進めるためには、まずその流れをしっかりと理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2012年4月）

建築家の三幣順一さん（A.L.X.）が手掛けた、鎌倉の緩やかな斜面を造成した雛壇状の敷地に建つ、30代の若夫婦と幼い娘さんが暮らす家を紹介。主な生活空間を2階に集め、建物の周囲を目線まで壁で覆い、その上は全て開口部とすることで、居ながらにして自然を感じられます。

法務局に備え付けられた地積測量図は、すべての土地について揃っているわけではありません。地積測量図がないのはどのような土地なのか、法律の背景を交えながら考えてみましょう。あわせて建物図面についても解説しています。（2017年改訂版、初出：2004年11月）

住まいづくりにおいて、地球環境への配慮は重要なテーマ。このことに注目することは、皆さんの住まいづくりや購入の検討にも役立つはずですので、動向の変化やポイントをまとめてみました。

2017年の路線価が発表されました。これは相続税や贈与税の算定基準とされる土地価格ですが、一部には高騰もみられ、税額にも大きな影響を及ぼしそうです。今年の路線価の動向を確認しておきましょう。

住宅取得の検討を始めると、「デザイナーズ住宅」などという言葉に引っかかる人が多いようです。ただ、それが一体どのような住宅なのか、明確な答えを持っていない方も、また多いようです。実は「デザイナーズ住宅」と呼ばれるものの中には、デザイン的にも設計的にもそれほど優れていないものもあります。住まいの世界での「良いデザイン」とは何かを考えるのがこの記事の内容。より良い住宅取得のヒントになるはずです。