不動産売買の法制度(11ページ目)

用途地域ってご存知ですか？用途地域により、現在お住まいの土地や購入予定の土地がどんな地域なのか、また将来どんな建物が周辺に建つ可能性があるかが、ある程度予測できるのです。

お気に入りの物件が見つかっても、即座に購入の意思表示をすることは禁物です。候補物件の絞り込みから購入の申し込みをするまでのプロセスにおける注意事項やポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2005年2月）

都市部の市街化区域に定められる「用途地域」は、住宅を購入する前にぜひ知っておきたい規定のひとつです。用途地域の種類と注意しておきたいポイントなど、基本的な内容をまとめました。（2017年改訂版、初出：2002年4月）

住宅選びの前準備が整ったら、いよいよ本格的に物件情報収集を始め、気になる物件があれば見学に出掛けます。情報集めから見学までの段階における注意事項やポイントなどをまとめました。（2017年改訂版、初出：2005年2月）

建築規制のすべての基本となる規定が「都市計画区域と市街化区域、市街化調整区域」です。住宅を購入するのであれば、それぞれのあらましを知っておくようにしましょう。（2017年改訂版、初出：2002年4月）

住宅性能表示制度が始まったのは平成12年ですが、まだ十分に活用されているとはいえません。この制度について消費者がどのように捉えているのか、以前のアンケート調査結果を振り返ってみましょう。「住宅性能評価書があれば安心」とはいえない状況もありそうです。（2016年改訂版、初出：2005年1月）

住宅の買換えのときなどに売却と購入のタイミングが合わないと、仮住まいをするのも大変です。残代金を支払う前に購入した物件へ入居する「先行入居」について考えてみましょう。（2015年改訂版、初出：2005年1月）

住宅を購入すると決めたら、すぐにでも物件を見たくなるでしょう。しかし、やみくもに物件を見て回るのは時間と労力の無駄になりかねません。実際に物件探しを始める前にやっておきたいこと、考えておきたいポイントなどをまとめました。（2017年改訂版、初出：2004年12月）

住宅を買おうと決めたら、次に必要な手順は資金計画を立てることです。そのために注意しなければいけないこと、考えておくべきこと、知っておくべきことなど、資金計画のポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2004年11月）

住宅、不動産の購入に際してふと感じた疑問など、みなさまからお寄せいただいた質問に、ガイドがお答えするコーナーの記事一覧です。