不動産売買の法律・制度
不動産売買の法制度(12ページ目)
最低限知っておきたい住宅・不動産の法律について解説します。建築基準法や都市計画法、住宅品質確保促進法やその他法制度について、一般の人にも知ってもらいたいものを紹介します。
記事一覧
登記を信じちゃいけないの？
ガイド記事平野 雅之不動産登記は、住宅などの売買をする際にとても重要なものです。ところが「登記を信じて取引をした者は保護されない」というのが日本の法律です。いったいどうしてそのようなことになっているのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2004年10月）
「よて」って何のこと？
ガイド記事平野 雅之不動産の取引には「よて」が使われるケースも多いのですが、もしあなたがいきなり「よてを用意してください」と言われたらどうしますか？ 「よて」とは何なのか、しっかりと覚えておきましょう。（2017年改訂版、初出：2004年9月）
重要事項説明書のポイント（保全措置・特記事項など）
ガイド記事平野 雅之「重要事項説明書のポイント」の5回目。今回は各種の保全措置に関する事項などのほか、本当は最も重要で軽視してはいけない特記事項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年8月）
重要事項説明書のポイント（契約の解除・住宅ローン）
ガイド記事平野 雅之「重要事項説明書のポイント」の4回目。今回は契約の解除に関する事項とそれに伴う損害賠償額（違約金）、金銭の貸借（住宅ローン）に関する事項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年7月）
重要事項説明書のポイント（不動産の状況・売買代金）
ガイド記事平野 雅之「重要事項説明書のポイント」の3回目。今回は未完成物件に関する事項、マンションの使用や管理に関する事項、その他不動産の状況に関する事項、売買代金や金銭に関する事項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年7月）
重要事項説明書のポイント（法令の制限・施設の状況）
ガイド記事平野 雅之「重要事項説明書のポイント」の2回目。今回は法令に基づく制限や道路に関する事項、施設の状況に関する事項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年7月）
売買契約書のポイント（設備・買換え特約・紛争防止）
ガイド記事平野 雅之「売買契約書のポイント」の7回目。今回は付帯設備の引き渡しと買換え特約、紛争防止のための条項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年6月）
売買契約書のポイント（契約解除・違約金・融資特約）
ガイド記事平野 雅之「売買契約書のポイント」の6回目。今回は手付解除、契約違反による解除と違約金の定め、融資利用の特約（住宅ローン特約）に関する条項についてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年6月）
売買契約書のポイント（瑕疵担保責任・負担金の清算）
ガイド記事平野 雅之「売買契約書のポイント」の5回目。今回は売主の瑕疵担保責任および各種負担金の清算などに関する条項についてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年5月）
売買契約書のポイント（引き渡し・登記・危険負担等）
ガイド記事平野 雅之「売買契約書のポイント」の4回目。今回は所有権の移転や物件の引き渡し、登記申請、万一の場合の危険負担に関する条項についてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年5月）
