高級マンショントレンド(3ページ目)

JR常磐線が東京駅に乗り入れ（2014年度予定）「アトラスブランズタワー三河島」模型コーナー今回紹介するのは、三河島駅前南地区第一種再開発事業の一環として分譲される「アトラスブランズタワー三河島」（旭化成不動産レジデンス、東急不動産）。このプロジェクトが備える最大のニュースは、JR常磐線が東京駅に乗...続きを読む

マンションキャンペーンの思惑完売した「ザ・パークハウス諏訪山」時にマンションデベロッパーはキャンペーンなるものを仕掛ける。目的は、会員募集やモデルルームへの来場促進、あるいは在庫処分のためのテコ入れなどさまざま。期間を区切って行う場合がほとんどだ。「モデルルーム家具付き販売＆商談会」といったように、...続きを読む

千差万別の価値基準を前提にイメージフォトマイホームは個人の価値観で選ぶもの。一律の物差しで、その良し悪しは測れない。だから良いマンションベストテンは、人によって順位が違う。至極当然のことである。ただ、昨今の住宅市場における資産価値偏重の傾向を見ていると、大前提は変わらないまでも、時代の変化に応じて、...続きを読む

億ションと広さの関係「アークヒルズ仙石山レジデンス」モデルルーム2012年、首都圏で（いや、おそらく日本中において）分譲された新築マンションの最高額住戸は、「パークコート赤坂ザタワー」の10億円である*。専有面積は、218.00平米。坪単価に換算すれば＠1,516.4万円である。一方、昨年竣工し注目...続きを読む

高級マンションが売れない理由買い物カート置き場のある「パークコート六本木一丁目ヒルトップ」地下駐車場都心で新築、日当たりもグレードも申し分ない。おまけに価格が少し安いときた。ところが、売れない。何故だ、とこんな場面に出くわすことがあった。理由を聞いて、至極合点がいったわけだが、じつはあまり珍しい現象...続きを読む

「プラウド感謝祭」会場入口野村不動産は、プラウド誕生10周年を記念して大規模イベント「プラウド感謝祭」を開催した。概要は以下の通り。日時：2月10日（日）12:00～18:00、2月11日（月・祝）10:00～17:00会場：東京国際フォーラム地下2階展示ホール約5,000平米内容：6つのゾーンにて...続きを読む

単価の高い、坪＠300万円超の物件が売れている!?イメージフォト約2か月前の記事「今、都心ではこんなマンションが売れている」では、この春気になった好調物件を取り上げた。そこでは、単純な売れ行きの良さに焦点をあてたのではなく、相場観を超えた値付け（人形町で坪単価＠310万円台「ザ・パークハウス日本橋蠣...続きを読む

どんな「キーワード」で辿り着いた？「桜プレイス」免震装置（2012年4月撮影）当「高級マンション」ガイドサイトは、“1億円以上の都心高額物件”をテーマに情報を配信。高級感に満ち溢れた新築マンションや味わい深い好立地のヴィンテージマンションを中心に記事をまとめ、公開している。物件以外のコンテンツ作成に...続きを読む

多くの現場で競合「グランドメゾン白金」モデルルーム先月公開した「今、こんなマンションが売れている」は予想を上回る閲覧数だった。読者は思った以上に、好調物件の情報を欲しているようだ。たしかに、新築マンションの市場動向は相場トレンドに影響を与えるから、「いまどんなエリアのどの物件が、いくらくらいの価格帯...続きを読む

旧耐震の小規模マンションは現在3,200棟（23区）根強い人気を誇る都心の小規模マンション（画像はイメージ）現在の耐震基準は、1981年（昭和56年）の建築基準法改正で定められた。それ以前に建てられた建物を「旧耐震」、以後のものを「新耐震」と業界では呼んでいる。阪神淡路大震災ではあらためて基準を満た...続きを読む