マンション購入関連情報(6ページ目)

月単位で借りるミッドタウンの住まい2ベッドルームのリビング・ダイニング。緑地に面した明るい角部屋だ去る3月30日、東京六本木（住所は赤坂）に東京ミッドタウンがオープンしました。オフィスやホテル、商業施設などからなる地区計画面積約10.2haの大規模プロジェクトには、410戸の住宅や107戸のサービス...続きを読む

AllAbout読者アンケート「家選びでゆずれない点は？」にたくさんのご投票をいただき、ありがとうございました。上位にはどんな項目がランキングされているのか、さっそく10位からみていきましょう。10位駐車場クルマ生活者にとって駐車場の確保は重要課題■「部屋数なみに台数が確保されているか、また、立体駐...続きを読む

30分以内で行き来できるのが近居の目安!?近居なら子が親にごちそうしてあげる機会も増えそう親子2世帯で住むというとどうしても同居をイメージしがちですが、無理に同じ屋根の下で同居するのはトラブルの元になりかねません。そこで最近では、親と子が近くに住む「近居」のスタイルを選ぶ人たちが増えていると言われて...続きを読む

首都圏のマンション市場は物件価格の上昇が続く一方、供給は減少傾向となっており、建築基準法改正による着工減の影響も気になります。購入者にとって厳しい状況のなか、今後の供給や価格はどう推移するのでしょうか。供給戸数が9年ぶりに7万戸を割り込む首都圏ではマンション供給戸数が3年連続ダウン新築マンション市場...続きを読む

またも大手不動産会社の経営破綻が報道されました。購入したマンションの売主が倒産してしまったらと思うと、気が気ではありません。事前に経営状態を把握するため、決算書のチェックポイントを覚えておきましょう。不動産流動化事業の落ち込みが破綻の引き金に5月29日に会社更生法の適用を申請したジョイント・コーポレ...続きを読む

中古マンションのいいところは、新築と違い、実際の室内や共用部分などが自分の目で確認できること。どんな住民が住んでいるのか、管理はちゃんとなされているのかなどもチェックできるので購入前後のギャップも少ないもの。では実際に中古マンションのどこをチェックすればいいのでしょうか？マンションを売却しようとして...続きを読む

前回は中古マンション購入の際の建物や管理に関するチェック項目をお伝えしました。今回は実際に買うと心づもりを決めた際の購入のポイントについて解説します。実は人としての印象がとても大事交渉には印象が大事。一方的にならない会話のキャッチボールを心掛けて以前メールマガジンでもお伝えしましたが、条件はぴったり...続きを読む

いよいよ受験シーズン到来です。この時期、はじめて家を離れる息子や娘さんの住宅問題をどうしよう？と頭を悩ませている親御さんも多いのではないでしょうか？ごく一般的には、学校近くにアパートやマンションを賃貸で借りて、というパターンが大半かと思いますが、なかには、経済的側面と、今後の資産価値的側面を考えて、...続きを読む

【ガイドの不動産売買基礎講座No.8】マンションは「区分所有建物」といって、各室ごとに所有権の対象となっていることは改めて説明するまでもないでしょう。しかし、その所有権の範囲がどこまでかという問題になると、よく分からないという人が多いかもしれません。まず、所有権の対象となる「専有部分」と、それ以外の...続きを読む

【ガイドの不動産売買基礎講座No.53】マンションの広告やパンフレットには、ときどき「SI」と表示されているものがあります。最近では建売物件でも「SI住宅」がみられるようになってきました。パンフレットなどの情報を詳しく読み込めば「なるほど」と分かるでしょうが、初めてだと何のことやらさっぱりという人が...続きを読む