マンション購入関連情報(2ページ目)

住宅市場では「2019年問題」が新たな懸念材料となりつつあります。日本の世帯総数が2019年をピークに減少に転じることで、以後、住宅需要も減少し、住宅不況を招かないか不安視されています。すでに人口総数が減少し始めている中で、さらなる打撃を受けかねません。一体、どう対処すればいいのか、不動産各社の動きが気になります。

分譲マンションの買い主が手付放棄による契約解除の意思を示し、中間金と諸経費の返還を求めたものの、売り主である宅建業者は正当な理由なく応じませんでした。そのため、業法違反に問われ、東京都から67日間の業務停止処分を言い渡されました。一体、なぜなのでしょうか？―― ここに、手付解除の落とし穴があります。

２月21日、不動産経済研究所から2012年の事業主別マンション発売戸数ランキングが発表されました。同年は野村不動産が全国トップとなり、躍進ぶりが目立ちました。ただ、意外にも野村不が第一位になるのは今回が初めてです。そこで、その勝因を探るとともに、事業主別ランキングの浮沈から業界勢力図の変化を読み解きます。

今回の衆院選では各党がデフレ脱却を公約に掲げています。自民党も民主党も経済成長率を数値目標化しており、インフレ期待を高めようとしています。その結果、海外マネーが日本の不動産市場に流入し、不動産価格を押し上げるでしょう。かつての「ミニバブル」と同じメカニズムで、選挙後、都心の住宅価格は上昇すると分析・予想しています。

素敵なマンションなのに、バルコニーに鳩除けグッズが光っている。バルコニーが鳩除けネットで覆われている。そんな光景を目にしたことはありませんか。マンションと鳩、永遠の問題かも？

先日、「初めてのマンション購入」相談を受けていたときのことです。マンション友の会のお話しをすると「初めて知りました」というお答え。私の中では、当たり前になっていたことに気付かされ、大いに反省いたしました。友の会を賢く楽しく活用しましょう！

～自分らしい住まい選び25～前回、前々回に引き続き、築年数からマンションの特色をみていきます。今回は、2001年(築12年)～新築マンション。築年別にマンションの傾向を知ることで、自分にあった時代のマンションを探してください。

～自分らしい住まい選び24～前回に引き続き、築年数からマンションの特色を見ていきます。今回は、1982年(築31年)～2000年(築13年)のマンション。築年数からわかることは、単に建物が古いというだけはなく、その時代の出来事や傾向が大きく影響していることです。

年収から、4,000万円の借入が可能だと判断されたシングルのA子さん。どうもしっくりこない様子です。現在と将来の家計を考えて、導き出した自分予算は3,000万円。「自分予算」プランニングのポイントを考えます。

～自分らしい住まい選び23～新築と中古の違いで知っておきたい、「建物」の違いです。新しい、古いという違い以外に、築年での違いを見ていくと、建物の特色が見えてきます。