年中楽しみいっぱい。近鉄瓢箪山駅徒歩3分(2ページ目)

100年の耐久性を目指したコンクリートの頼もしさ

ホームページに掲載されているエスリード瓢箪山駅前工事中の写真(19年2月)

「約100年の耐久性」という高耐久躯体の実現に向け「構造体の大規模補修を必要としないことが予定できる期間としておよそ100年」を目指した高耐久性コンクリート（30N/mm²＝1m²あたり約3000トンの圧力に耐える強さ）を採用しています。一般的なマンションで使われるコンクリートが18N/mm²～24N/mm²で約35年～約65年であることを考えれば30N/mm²はかなりの優位性があります。

購入前、購入後の安心体制が同社の自慢

キッチンの様々な設備も長期保証が付いているので安心して使えます(モデルルーム)

検討中の方や入居を決めた方にとって気になるのは工事の確かさや進み具合。同社ではホームページで進捗状況の写真を公開しているので、近所でない人でも写真で確認できるようにしています。

さらに購入後も付帯している住宅設備機器［給湯器、浴室暖房乾燥機、温水洗浄暖房機能便座、インターホン、グリルコンロ、レンジフードファン］などに対し、長期修理保証サービス（ホームワランティ）を導入。これはメーカー保証（通常1～2年）を延長し、長期5年間にわたりメーカー保証と同じ内容で修理保証が受けられるもので、アメリカではかなり一般的になっている制度。保証規定の範囲内であれば、保証期間中は何度でも無償修理が受けられます（保証料は同社負担・サービスはエスリード管理(株)が提供）。

【I番館Dタイプ・3LDK間取り図】 専有面 積61.35m² 価格2566.67万円～ 南向きキュービックプランで廊下が少なく、専有面積に比べて居住面積が広くなっています。キッチンに勝手口、浴室に窓など通風・採光もたっぷり。 ※間取りをクリックすると拡大します。 ※左右の間取り図の縮尺は異なります。	【II番館Cタイプ・3LDK+F・4LDK間 取り図】 専有面積75.72m² 価格3325.24万円～ 南東向き角住戸で浴室には大きな窓、洗面室には勝手口が付いていて水廻りの湿気も乾きが早そう。サービスバルコニーを含め3面のバルコニーがあるのも爽快です。 ※間取りをクリックすると拡大します。

【物件データ】2007年3月28日現在

交通	近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩3分
所在地	東大阪市神田町142番1(I番館) 東大阪市神田町139番(II番館)
価格	2,192.58万円～4,520.25万円(I番館) 2,192.58万円～3,782.46万円(II番館）
専有面積※	53.03m²～88.97m²(I番館) 52.40m²～75.72m2(II番館)
間取り	1LDK＋F～4LDK(I番館) 2LDK～4LDK(II番館）
総戸数	46戸(I番館) 27戸(II番館)
構造・規模	鉄筋コンクリート造11階建(I番館) 鉄筋コンクリート造10階建(II番館）
モデルルーム	「エスリード瓢箪山駅前」マンションギャラリー ※お問い合わせ先：0120-108-787
販売情報	先着順申込受付中
入居予定	平成19年9月28日(I番館) 平成19年9月27日(II番館)
売主	日本エスリード株式会社
webサイト
駐車場カバー率	総戸数に対し50％・23台(I番館) 総戸数に対し約51％・14台(II番館)
駐車場代（月額）	9,000円～11,500円(I番館) 8,500円～10,500円(II番館)
ペット	飼育可（規制あり）
管理費・修繕積立金（月額）	管理費：7,200円～12,000円、修繕積立金：5,000円～8,500円(I番館) 管理費：7,500円～10,800円、修繕積立金：4,700円～6,800円(II番館)
用途地域	第1種住居地域、近隣商業地域、準防火地域