邸宅街の落ち着きが魅力。ブランズ藤井寺(2ページ目)

洋室のスライドドアはコロンブスの卵？

モデルルーム洋室のスライドドア。これなら急に開けた時に扉向こうの人にぶつけてしまうことも防げます

モデルルームで意外に感じたのが洋室のドア。一般的にはノブを廻して開閉する開き戸なのですが、本物件では一部を除いてスライドドアとなっています。これによってドアの開閉によるデッドスペースがなく、家具のレイアウトにも柔軟性を持たせることができます。今までなぜ開き戸ばかりを使っていたのだろう、と考えてみるとマンション＝洋風という流れの中で和風の趣きのあるスライドドアはイメージ的にも使いにくかったり、個室志向の高まりでスライドドアに比べて開閉の区別が明確な開き戸が支持されていたのではないかと、勝手に考えたりしています。しかし、今では半分開けたりすることで通風が調整しやすかったり、扉が動くデッドスペースが不要だったりと数多くのメリットが評価されています。当たり前と思っていたことを生活者の視点で見直してみるということは、まさにこんなことを言うのでしょう。

専用庭やルーフテラスなど付加価値のあるプランも豊富

一戸建て感覚の暮らしが楽しめる専用庭・専用駐車場イメージイラスト

1階住戸には専用庭がプランニングされています。リビングダイニング、あるいは洋室や和室と連動するアウトドア空間として多彩に楽しめるばかりでなく、部屋全体に開放感と広がりをもたらしてくれます。また、Eg・Fg・Gg・Hgタイプには専用庭に隣接して戸建て感覚あふれる専用駐車場も用意されています。また、空の広がりが欲しいという方には、開放感あふれる眺望が満喫できるルーフバルコニー付きの住戸も9戸用意されています。マンションからは部屋や角度によってPLの花火も見られると思われます。

【Hgタイプ間取図】専有面積75.36m²。 専用庭と専用駐車場付き。キッチンはテラスサイドにあって、洗面室へもウォークスルーで使い勝手が良さそう。 ※間取りをクリックすると移動します	【Lタイプ間取図】専有面積85.44m²。 全室直接採光を実現した南東角住戸4LDK。ウォークインクロゼットやLDの大きな物入など収納もたっぷりです。 ※間取りをクリックすると拡大します。 ※間取図の縮尺は左右で異なりますのでご注意ください。

【物件データ】2007年6月27日現在

交通	近鉄南大阪線｢藤井寺｣駅徒歩11分、 近鉄南大阪線｢高鷲｣駅徒歩11分
所在地	大阪府羽曳野市高鷲3-456-1
価格(※)	2390万円～4380万円
専有面積(※)	67.55m²～98.62m²　全体では102.48m²まであります
間取り(※)	2LDK＋S～4LDK
総戸数	74戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上8階建
モデルルーム	マンションギャラリーにて公開中 問い合わせ　｢ブランズ藤井寺｣マンションギャラリー　0120-956-852 水曜日定休、営業時間:午前10時～午後6時
販売情報	第2期先着順分譲中　※以降も順次販売予定
入居予定	2008年1月下旬
売主	東急不動産株式会社 、近鉄不動産株式会社
webサイト	http://www.branz-fujiidera.com/
駐車場カバー率	分譲戸数に対し約86％　敷地内賃貸64台(福祉用1台含む)
駐車場代（月額）	5000円～13000円
ペット	飼育可（規制あり）
管理費・修繕積立金（月額）(※)	管理費：9025円～1万2625円、修繕積立金：3040円～4440円
用途地域	第一種中高層住居専用地域

※…第2期分譲のものです。