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| 帝塚山・北畠周辺。色がついている地域が閑静な住宅が広がる街並み |
街全体が閑静な住宅街
![帝塚山の住宅]() |
| 和風建築がひときわ目立つ帝塚山の街並み |
上の地図で色をつけた、「帝塚山・北畠」と万代池公園周辺の「万代」は、閑静な住宅街が広がり、和風や洋風のお屋敷が並ぶ一帯となっています。また、ところどころには、マンションが建っています。一軒のお屋敷の跡地にマンションが建てられいるところが多く、大規模ではないですが、高級感漂う邸宅街にふさわしい高級マンションばかりです。（お家のあとに、マンションが建設できるというのもすごいです！）
また、帝塚山地域は、大阪にはめずらしく台地になっており、アップダウンがある街並みです。阪神間でも、お屋敷街は、坂道というイメージがありますが、ここ大阪の帝塚山でもそうですね。北畠や万代池公園のエリアは、平地で住みやすいかもしれません。自転車で行き来する人もたくさんいましたよ。
幹線道路沿いには、スーパーなどがあり便利な一面も
![北畠の街並み]() |
| 北畠の街並み。 |
帝塚山・北畠エリアは、街全体が閑静な住宅街ですが、幹線道路沿いには、いろいろなお店があります。このエリア内の幹線道路沿いには、喫茶店や飲食店、美容室など高級住宅街の風格を伴う雰囲気です。が、北畠の東端の幹線道路「なにわ筋」沿いは、一変して、庶民的なスーパーなどが並んでいます。この「なにわ筋」より東は、団地などがならぶ一帯となっており、庶民的な街並みとなります。静かな住宅地でありながら、少し足を伸ばせば、庶民的なスーパーがあるというのは、生活するうえでは、とても便利なのではないでしょうか？
![北畠のスーパーなど]() |
| 北畠の東端の幹線道路沿いには、庶民的なスーパーも。 |
道一本隔てて、街並みが一変する様は、大阪ならではです。神戸や阪神間では、お屋敷街の隣にスーパーというのはなかなかありません。
最後に、気になる住宅物件相場ですが、この地区が人気エリアのためか、概して物件が少ないようです。また、マンションも古い物件が多く、築浅や新築の物件はあまり出ていません。人気エリアなので、空いている部屋や流通している物件が少ないようです。また、古い物件でも、広くて賃貸料も高い値段ですね。ステイタスあふれるマンションばかりなので、価値が減らないのでしょう。土地も広いものが売られていました。さすが、「帝塚山・北畠」ですね。
【帝塚山・北畠周辺 住宅物件相場】
| 最寄駅 | バス/徒歩 | 価格（万円） | 間取・面積(m2) | 築年数 |
| 賃貸マンション | （家賃） | |
| 阪堺電気軌道 姫松 | 0/5分 | 20.0 | 2LDK 83.79 | 1年 |
| 南海高野線 帝塚山 | 0/4分 | 15.0 | 3LDK 75 | 4年 |
| 南海高野線 帝塚山 | 0/3分 | 22.1 | 4LDK 115.51 | 4年 |
| 阪堺電気軌道 姫松 | 0/5分 | 10.5 | 3LDK 64.33 | 6年 |
| 分譲マンション |
| 南海高野線 帝塚山 | 0/4分 | 4,400 | 3LDK 87 | 新築 |
| 阪堺電気軌道 姫松 | 0/3分 | 4.980 | 2LDK 98.39 | 13年 |
| 南海高野線 帝塚山 | 0/7分 | 5,300 | 3LDK 132.52 | 16年 |
| 土地 | 坪単価(万円） |
| 南海高野線 帝塚山 | 0/2分 | 4,000 | 111.42 | 118.7 |
| 阪堺電気軌道 北畠 | 0/3分 | 19,000 | 417.32 | 150.5 |
大阪市内で有数の閑静な住宅街「帝塚山・北畠」。街なみは、まさしくお屋敷街。でも、1歩道を隔ると、庶民的なスーパーや店舗も利用出来るという、便利な街でもあります。公園もあり、環境も抜群。天王寺や難波までも10分以内というアクセスのよさ。大阪で一番住みたい街といわれるのもわかりますね。
