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| 火災警報器の設置はお済ですか？ |
死者44名 歌舞伎町ビル火災の教訓
今回の法改正は28年ぶりだそうで、きっかけとなったのが約５年前、平成13年９月１日に東京・新宿の歌舞伎町で起こった雑居ビル火災とされています。死者44名という悲劇が現実のものとなった“あの”大惨事です。「避難器具の未設置」「消防設備の未点検」「避難場所の障害物」など、様々な不徹底要因が重なり、さらに、消防署による指摘を無視し続けたことが原因となり、まさに、起こるべくして起こった“人災”となってしまいました。現在、外観は白のシートで覆われ、当時の生々しさをうかがい知ることはできませんが、二度と同じ過ちを繰り返さないためにも、消防法の改正内容には当該ビル火災の“教訓”が盛り込まれています。
居住用建築物に関する主な改正点は、以下のとおりです。
＜主な改正内容＞ すべての住宅に自動火災警報器の設置が義務付けられる。床面積ならびに一戸建て、マンションの別は問わない。また、新築・中古の区分けもないが、新築住宅は平成18年６月1日以降に着工されるものとし、新築住宅以外の住宅については平成23年６月１日までの間で、各市町村が個別に条例で定めた日を適用開始日とする。 |
なお、東京都では火災予防条例の一部が改正され、ひと足早く平成17年10月１日から新築住宅には設置が義務化されています。一方、既存住宅には「経過措置」が取られており、平成22年４月１日から本格稼動（設置が義務化）となります。
＜住宅用火災警報器の設置等（抜粋）＞ （改正火災予防条例 第55条の５の４関係） 住宅の関係者は、規則で定める基準に従い、住宅において発生した火災を感知し警報を発する機械器具で規則で定めるもの（＝住宅用火災警報器）を設置し、および、維持しなければならない。 |
改正前は改築（リフォーム）する際にも設置を義務付けることが明記されていましたが、改正後は「住宅の関係者」という表現に集約され、改築という言葉は削除されました。さらに「設置」だけではなく、取り付けた後に「維持（管理）」することが同時に明確化されました。設置“後”の機能保全（具体的には電池交換や定期点検など）まで責任範囲に含めたのです。
なお、すでに居室内に自動火災警報器が設置されている、あるいは、スプリンクラー設備や泡消火設備などが備わっているマンションでは、設置義務は適用除外（任意）となります。
※火災予防条例の新旧対照表は、こちらからご覧いただけます。（ＰＤＦ形式）
＜１都３県 既存住宅における火災警報器設置義務の適用開始日＞
| 東京都 | 東久留米市・稲城市 | 平成２２年４月１日からの予定（議会上程中） |
| 東京消防庁管内（東久留米市・稲城市・離島以外） | 平成２２年４月１日 | |
| 埼玉県 | さいたま市 | 平成２１年６月１日 |
| 行田市 | 平成２３年６月１日 | |
| 上記以外の市 | 平成２０年６月１日 | |
| 千葉県 | 千葉市・銚子市・市川市・船橋市・木更津市・成田市・神崎町・旭市・習志野市・流山市・浦安市・袖ヶ浦市・栄町・匝瑳市・横芝光町・東金市・九十九里町・大網白里町・山武市・芝山町・香取市・東庄町・多古町・佐倉市・八街市・酒々井町・印西市・白井市・印旛村・本埜村・勝浦市・大多喜町・御宿町・いすみ市 | 平成２０年６月１日 |
| 松戸市・野田市・柏市・市原市・八千代市・鎌ヶ谷市・君津市・富津市・四街道市・富里市・館山市・鴨川市・南房総市・鋸南町・茂原市・一宮町・睦沢町・長生村・白子町・長柄町・長南町 | 平成２０年６月２日 | |
| 我孫子市 | 平成１９年１０月２日 | |
| 神奈川県 | 全 域 | 平成２３年６月１日 |
すべての居室部分が設置対象 東京都
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そして、設置する部位は原則として「天井」または「壁」となります。天井に設置する場合、あまり隅っこに取り付けては効果が半減するので壁から60cm以上離すなど、各地自体によって設置基準が定められています。
なお、設置義務に違反しても罰則はありません。しかし、日本では火災による死者のうち８割が住宅火災を原因とし、さらに、気の毒にも65歳以上の高齢者が被害者の半数を占めています。その上、「逃げ遅れ」によって人命を奪われている割合が全体の７割にのぼる現状を考えれば、１台数千円は決して高い金額（出費）ではないはずです。法改正につけ込んだ悪徳販売には注意が必要ですが、ホームセンターや家電量販店でも販売していますので、早めに取り付けることをおすすめします。
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