住宅ローン 人気記事ランキング （6ページ目）

住宅購入では、物件選びで疲れてしまい、もしもの時の保障については手が回らないこともあります。なかなかイメージつかなくても、ちゃんと準備しておくことは大事です。住宅ローンとあわせて団体信用生命保険（団信）の仕組みや選び方を紹介します。

40代といえば、まさに働き盛り、年収も増え、多方面において責任ある立場も任される人が多い世代。人生の最盛期ともいえる40代が、住宅購入の場面において、住宅ローンについての深刻な悩みを抱えています。そう、あなただけではありません。あなたと同年代の人たちが抱える住宅ローンの悩みとはどのようなものでしょうか？40代といっても、各ご家庭によって、使える金額も生活プランも大きく違います。

ボーナスの使い道の一つに、住宅ローンの返済があります。ひところに比べ、住宅ローンを毎月返済のみで組む人が増えてきましたが、ボーナス時返済を組み合わせるケースは依然として多いようです。ボーナスの大半を住宅ローンの返済にあてるリスクを考えてみましょう。

住宅ローンの保証料とはローンを万一返済できなくなったときに備えて、ローン保証会社に支払うお金です。保証料は住宅ローンの諸費用の中でも1番大きい割合を占めます。

「フラット35と変動金利型」など複数の金利タイプを組み合わせて借入れしている人も増えています。また、ボーナス返済を併用している人も多くいるでしょう。複数の住宅ローンがあるとき、繰上返済は、どの住宅ローンから行っていくのがよいのでしょうか？

住宅ローン返済中に、通常の返済以外に臨時の返済を行うのが繰上返済。すべて元金の支払いに充てられるためお得な方法として知られています。そのメリットを上手に利用するためにもシミュレーションでその効果を知っておきましょう。

以前、クローズアップで取り上げました「繰上げ返済のポイント（基礎編）」の最後で触れた「複数の住宅ローンを利用している場合、どの順番に返していけばよいのか」についてお話ししたいと思います。

今月の住宅ローンの金利、総返済額の比較、ランキングを長期固定金利型の30年返済の場合で検証します。10年固定の比較もあわせて検証！見た目の金利と実際ではどう違うのでしょうか？

「貯蓄が増えない」と嘆く原因は、住宅ローンの返済負担が重いことにあるかもしれません。超低金利のいまは住宅ローンを見直すチャンス。ローンにかかるコストも考慮しながら、借り換えを検討してみましょう。スマホで借り換えの申し込みができる金融機関を利用すれば、空き時間や休日にささっと手続きできそうです。　提供：じぶん銀行

住宅ローンが10年で完済できるかプロに診断してほしい！ 今回は昨年ローン返済が始まった48歳の方の相談。10年で完済するために投資を勧められ、言われるがままに始めてしまったとのこと。10年返済が現実的かどうかを、住宅ローンガイドの大島浩之さんがシミュレートします。