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アベノミクスが始まって以降、長期金利は年末年始が高くその後は低下という動きを続けていました。2014年は年末に年初来の低金利と過去2年とは異なる動きでした。これは10月末に日本銀行が行なった追加緩和がその要因と考えられますが、住宅ローン金利は年明け早々官民（フラット35、民間金融機関）共に過去最低を更新しました。年初から朗報と言える住宅ローン金利の状況を見ていくことにしましょう。

2015年5月の住宅ローン金利は、10年固定や長期の全期間固定で前月よりも0.05%程度低くなりました。フラット35の金利は、3月、4月と2ヶ月連続して上昇しましたが、今月は低下しました。

2015年6月の住宅ローン金利は、長期金利がやや上昇したことをうけ、10年固定や全期間固定で前月よりも0.1%程度高くなりました。フラット35の金利も0.08％上昇しました。

2015年7月の住宅ローン金利は、先月に続き10年固定や全期間固定など固定期間が長いものを中心にで金利が上昇しました。フラット35の金利も2 ヶ月連続で上昇、先月より0.07％上昇しました。

2015年8月の住宅ローン金利は、10年固定や全期間固定など固定期間が長いもので金利が下がりました。フラット35の金利も3ヶ月ぶりに先月よりも下がりました。

2015年10月の住宅ローン金利は、民間の金融機関では全期間固定など固定期間が長いもので金利が下がりましたが、10年固定では金利の動きがまちまちになりました。一方のフラット35は金利が上昇、民間とフラットの動きが異なる月になりました。

2015年12月の住宅ローン金利は、全期間固定でわずかな動きがあった以外は、先月からほとんど変わりませんでした。フラット35の金利も先月から変わりなく低い水準になっています。

40代といえば、まさに働き盛り、年収も増え、多方面において責任ある立場も任される人が多い世代。人生の最盛期ともいえる40代が、住宅購入の場面において、住宅ローンについての深刻な悩みを抱えています。そう、あなただけではありません。あなたと同年代の人たちが抱える住宅ローンの悩みとはどのようなものでしょうか？40代といっても、各ご家庭によって、使える金額も生活プランも大きく違います。

消費増税したものの、住宅ローン金利は相変わらずの超低金利。マイホーム取得を検討している家庭も多いでしょう。住宅ローン金利も上げ下げはあるものの、過去最低水準であることに変わりはありません。こうした状況では、無理なローン計画に陥りやすくなります。新時代の住宅ローンの組み方について、考えてみましょう。

空前絶後ともいえる超低金利の住宅ローンを組める、このタイミングで、「変動金利型」と「固定金利型」とでは、どちらを選択すべきなのでしょうか。また、どの金融機関の住宅ローンがお得なのでしょうか。2017年に住宅ローンを組んだ人の動向をチェックすると固定10年で借りる人が増えました。固定期間選択型10年で注目の住宅ローンを見極めていきましょう！