住宅ローン 人気記事ランキング （6ページ目）

住宅ローンを組むときには、将来老後資金が足りるのかどうかについても考えておきたいもの。老後資金として必要な金額は2000万円程度と試算できます。老後を見据えて今のうちから自分の収入・支出をチェックしておきたいものです。老後に無理なく生活できる住宅ローンの借り方、不動産の購入予算の設定方法、ローン返済額の目安についてを解説します。

物件価格の20％程度を用意することが望ましいとされる頭金。あなたは、頭金を用意するのと用意しないのとでは、どちらがよいと考えますか？ 金利上昇時に、頭金を貯めることが得策なのか、シミュレーションを交えながら、一緒に検証していきましょう。

変動金利型のローンは、適用金利が上昇すると返済負担が重くなるだけでなく、未払い利息の発生の可能性が高まるという危険性があります。未払い利息とは何か。未払い利息発生の分岐点の計算方法も解説します。

住宅ローン返済中に、通常の返済以外に臨時の返済を行うのが繰上返済。すべて元金の支払いに充てられるためお得な方法として知られています。そのメリットを上手に利用するためにもシミュレーションでその効果を知っておきましょう。

住宅ローンの固定金利が上昇傾向にある一方、変動金利はまだ上がっていない今、変動金利から固定金利へ借り換えるべきなのでしょうか。借り換えたときのメリットやデメリットも踏まえ、一緒に確認していきましょう。

日本銀行がマイナス金利政策を早期に解除するとの見方が強まっています。これを受けて、住宅ローンの金利の行方を気にする人も増えているのではないでしょうか。いざ変動金利が上がった場合、固定金利に借り換えたらよいのかどうかを確認していきましょう。

日本銀行のマイナス金利政策の解除観測が高まる中、現在変動金利で住宅ローンを借りている方は、金利の上昇に特に注意が必要です。変動金利がいざ上がった時の対策として、変動金利から固定金利への借り換えや、繰り上げ返済、住宅自体の売却などが考えられますが、それぞれの選択肢の利点や注意点も踏まえ、適切な対策を検討しましょう。

マイホームは手に入れたいけど、今の収入ではなかなか手がでない・・・と、つぶやくパパとママに年収270万円で新築マンションを手に入れた女性の道のりをご紹介します。

ワイド団信とは、正式名称を「加入条件緩和割増保険料適用特約付団体信用生命保険」といい、通常の団信よりも、引受範囲が広くなっています、高血圧症・糖尿病・肝機能障害などの持病で、通常の団信に加入できない場合でも、ワイド団信であれば加入できる可能性が生まれます。加入条件が緩和されているため、保険料が割増となります。具体的には、金融機関によって異なるものの、借入金利に年0.2％～金利が上乗せされます。ワイド団信はすべての銀行で取り扱いがあるわけではありません。取り扱いのある銀行についても解説します。

希望する住宅価格が現実的かプロに診断してほしい！ 今回の相談は3700万円の住宅購入を希望されている30歳専業主婦の方。お子さんがまだ小さく、さらに第2子も予定されているため家計に対して妥当な価格なのか悩んでいるとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが住宅予算と家計のバランスをシミュレートします。