住宅ローン 新着記事一覧(31ページ目)

民間ローンの変動金利は超低金利が続いていますが、いずれ金利が上昇すると、返済しても借金が減らない「未払い利息」が発生する可能性があります。未払い利息が発生する仕組みと、その回避策も考えてみましょう。

住宅ローンを借入れし、マイホーム取得してホッと一安心。でも、数年経つと、より有利な住宅ローンが出ている場合もあります。こんな場合には、新しい住宅ローンに乗り換えることができ、これを住宅ローンの借換えと言います。借換えるだけで、大きな効果が得られる場合もありますので、借入後も常に金利や商品の動向を追っていきましょう。

住宅ローンは何十年もかけて返済するもの。人生も当初の予定と異なることも。借入れ後の見直しも折に触れて行いましょう。借りっぱなしよりも、効率よく返済し、総返済額を抑えることも可能になります。

「借金の保証人にはなるな」という言葉をよく聞きます。それほど、保証人の立場は思いものですが、借金に保証人はつきもの。では、住宅ローンを借入れするときにも保証人は必要なのでしょうか？

今月の住宅ローンの金利、総返済額の比較、ランキングを長期固定金利型の30年返済の場合で検証します。10年固定の比較もあわせて検証！見た目の金利と実際ではどう違うのでしょうか？

家を購入した後は、借入元金を返済するのと合わせて利息も支払う必要があります。これは、購入時には目に見えにくい負担です。支払利息は人によって差がつきますから、しっかり理解しておきましょう！

リタイア後、住宅のバリアフリー化や、耐震強化をしたいと思っても、収入がないと原則ローンの借入れができません。そのような時に利用できるのが住宅金融支援機構の高齢者向け返済特例制度です。

10月１日から「住宅瑕疵担保履行法」がスタートします。これは、平成12年４月に施行されている「住宅品質確保法」で義務付けられた10年間の瑕疵担保責任の履行を確実にするための法律！消費者の味方です。

フラット35の買取型は新規取得しか利用できませんでしたが、2009年6月より借換えにも利用できるようになりました。フラット35への借換えはどのように利用すると効果的でしょうか？

金利だけに目を奪われているとローン選択を誤ってしまうことも！APRを参考に「手数料を含めてどの商品が有利か？」といったローン商品間の比較に役立てましょう。