土地活用 新着記事一覧(16ページ目)

定期借家契約には特有の手続きが必要になるため、事前にポイントを抑えておかないと、実際に使っていくのは難しいかもしれません。

しかし、仲介営業マンには、実は建前と本音があるのです。これを知っているかどうかであなたの入居募集の成否が左右されるといっても過言ではありません。

仲介営業マンが物件をどういった優先順位で紹介しているか、ご存知でしょうか？もしご存知でないのなら要注意。もしかするとあなたの物件は入居希望者を目の前にしながら、紹介すらされていない可能性があるのです。

管理委託の場合には、ほとんどの場合、一般募集することができません。しかし、実はやり方によっては、管理委託しておきながらも、一般募集することも不可能ではないのです。

税制にみる不動産投資のメリットとして、今回は相続税についてお伝えします。

一般募集・専任募集それぞれのメリット・デメリットについて解説していきたいと思います。それぞれの募集方法のメリット・デメリットが理解できれば、仲介会社への募集依頼がスムーズになるはずです。

建物年数が経過していくとともに、土地活用として建替えも検討している方もいるのではないでしょうか？そのときに必ず立退きが伴います。入居者の中に高齢者がいたときの具体的な進め方を説明いたします。

つい先日、私達の将来もらえる年金の給付水準が、５０％割れを起こすという試算を厚生労働省が発表しました。平たく言えば、年金額が下がる、という問題です。

近頃は老後に対して、様々な対策を取られている方が増えています。少子高齢化による将来の年金不安を考えると、自然な流れかもしれません。

２００７年に創設されたばかりの「賃貸不動産経営管理士」、これの登録者が加速的に増加しているという話を耳にしました。