不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング(10ページ目)

住宅の売買契約をするときには、まず先に宅地建物取引士による重要事項説明が行なわれます。しかし、残念ながらその内容をよく理解できないままで済ませてしまう買主もいるでしょう。思わぬトラブルに巻き込まれないため、重要事項説明を受ける前にせひ知っておきたいことをまとめました。（2017年改訂版、初出：2012年7月）

All About【住まい】関連テーマのガイドによる記事の中から、住宅を売買するときに役立つ記事をピックアップし、その内容ごとに分類しました。〔随時更新〕〔vol.8／全10〕

「お知らせ看板」とはどのようなものかご存知ですか？ 購入を検討する物件の現地見学へ出掛けた際には、隣地や周辺の敷地に「建築計画のお知らせ」のような看板が立てられていないかどうかを確認してみましょう。物件そのものだけでなく、周囲を観察することも大切です。

マンションの駐車場は、車を所有する世帯であればとても便利なものです。しかし、これは区分所有者全員の共有財産であり、車を持たない世帯にとっても決して無関係ではありません。マンション駐車場のタイプの違いとともに、それぞれの注意点などを考えてみましょう。

先物と直物（直物件）。 土地や中古物件など不動産流通の現場で使われるこの用語が、いったいどのような意味かご存知ですか？ 不動産業界で働くときには必ず知っておかなければなりませんが、一般消費者の方も「先物と直物」の意味を理解しておけば何かと役立つかもしれません。（2017年改訂版、初出：2013年7月）

「期間入札」についての用語解説です。不動産競売に参加するときには、基本的な知識として期間入札のことを知っておきましょう。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

「後背湿地」についての用語解説です。土地や住宅を選ぶ際には、その地域における地盤の特性を知ることが重要ですが、大都市部にも多い後背湿地とは何かを知っておきましょう。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

「オーナーチェンジ」についての用語解説です。不動産の売買におけるオーナーチェンジの意味を正しく理解しておきましょう。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

「セットバック」についての用語解説です。不動産取引と建築の場面で、セットバックには2つの異なる意味があるため、それぞれの違いを理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「贈与税」についての用語解説です。高い税率が課せられるため、贈与税の仕組みや非課税措置をよく理解することが欠かせません。（2017年改訂版、初出：2006年8月）