不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング (10ページ目)
2025年04月03日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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91 位 消費者契約法と不動産売買 1
更新日:2014/11/01
2001年に施行された消費者契約法ですが、一般の認知度はまだ低い状況のようです。そこで、消費者契約法の概要と、不動産売買契約のなかでの適用などを3回に分けて説明します。(2014年改訂版、初出:2004年1月)
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92 位 マンションをプレゼントされたら? 贈与税などの問題
更新日:2017/12/17
もし、ある日突然マンションをプレゼントされたら、あなただったらどうしますか? 贈与税や不動産取得税、登記費用(登録免許税など)のことも考えなければなりません。単純にはいかないのが不動産の世界です。受け取る前によく考えましょう!
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93 位 外壁の後退距離と壁面線の制限
更新日:2018/01/14
「外壁の後退距離の制限」と「壁面線の制限」は、いずれも建築基準法による建物外壁の位置を制限する規定です。それぞれのあらましについて知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2003年10月)
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94 位 借地法・旧法と新法の違い
更新日:2017/07/08
1992年に廃止された「借地法」ですが、現在でもこの旧法が適用される借地権物件が数多くあります。現行の新法(借地借家法)と旧法(借地法)ではどのような違いがあるのか、その主な相違点について確認しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2003年6月)
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95 位 地番と住居表示の基礎知識
更新日:2017/03/09
不動産の取引ではとても重要な地番ですが、なかなか分かりづらい面もあるでしょう。住宅を買うならぜひ知っておきたい土地の地番の仕組みについて、基本的なポイントをまとめました。(2017年改訂版、初出:2003年6月)
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96 位 停止条件と解除条件の違いとは?
更新日:2018/01/11
不動産の売買契約では、似ていて非なる「停止条件(停止条件付売買契約)と解除条件(解除条件付売買契約)」についてそれぞれの違いをよく理解しておくことが大切です。停止条件付契約と解除条件付契約のあらましや注意点を知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2002年12月)
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97 位 実測売買と公簿売買の違い
更新日:2018/03/06
土地取引には実測売買と公簿売買の2つの方法があります。それぞれの違いと問題点について、そのあらましを知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2002年8月)
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98 位 手付金と申込み証拠金はどう違う?
更新日:2017/07/28
不動産の売買契約の際には手付金を支払います。また、購入の意思表示をする際に「申込み証拠金」を預けることも多いでしょう。これらがどのように違うのか、法的な意味合いや取り扱いについてしっかりと理解しておくことが大切です。(2017年改訂版、初出:2002年7月)
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99 位 売買契約の成立時期
更新日:2017/03/10
不動産の売買契約において、その成立時期とはいったいいつでしょうか。取引上のトラブルが起きたときに問題となる「成立時期」がどう判断されるのか、その法的な解釈を知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2002年7月)
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100 位 土地の権利の種類には何がある?
更新日:2017/02/28
住宅を購入する際には、土地の権利についての理解が欠かせません。所有権や借地権などのあらましと、借地権の種類(地上権・賃借権・普通借地権・定期借地権など)について知っておくようにしましょう。(2017年改訂版、初出:2002年5月)