不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング(10ページ目)

「専有面積」についての用語解説です。マンションの表示で用いられることの多い専有面積が指す範囲とその算出方法については、あらかじめよく理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「都市計画法」についての用語解説です。まちづくりや建築に関する法律の基本となり、他の法律と複雑に絡み合っているのが都市計画法です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「内法計算と壁心計算」についての用語解説です。マンションの面積表示では、内法と壁心の違いに気をつけなければなりません。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

「法務局」についての用語解説です。不動産の取引においては、法務局が密接な関係を持ちます。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「手付金」についての用語解説です。不動産の売買契約において、手付金がどのように取り扱われるのかを理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年9月）

バルコニーの利用にあたっては一定の制限が存在します。高額なお金を払ってマンションを購入したとしても、部屋に付属するバルコニーには個人の区分所有権が及ばず、全体の共用部分なのです。しかし、その利用制限が守られていない場合もあるので、中古で購入する際には注意が欠かせません。

隣地の排水管が自分の敷地を通っている!? あまりピンとこないかもしれませんが、そのような原因で売買契約トラブルになることもあります。隣地の排水管について注意が必要となるのはどのような場合なのか、法律による規定なども合わせて考えてみましょう。

不動産の仲介に「あんこ」が関与することもあります。もちろん、契約の場で出される和菓子のことではありません。「あんこ」とはどのような存在なのか、知っておけば何かの役に立つこともあるでしょう。

分譲地の中に設けられた調整池とは、大雨のときに雨水を一時的に貯留し、少しずつ下流へ排出することで河川の氾濫を防ぐための施設。 調整池の目的とともに、調整池のある不動産の購入の際の注意点などについても確認しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2014年8月）

街中を歩いていると、道路上の電柱に貼ってあったり、駐車用のコーンに貼ってあったりする、不動産広告を見かけます。あれを信じて、問い合わせをしても大丈夫でしょうか？