不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(4ページ目)
2024年03月27日 不動産売買の法律・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
31位私道に接する敷地を購入するときの確認ポイント
私道に接する敷地では、その管理や維持の問題だけではなく、私道部分の利用や通行をめぐってトラブルなどが生じることもあります。このような土地や一戸建て住宅を購入するとき、事前に確認するべきことや注意するべきことは何なのか、少し詳しくみていくことにしましょう。(2018年改訂版、初出:2012年3月)
不動産に欠かせない「道路」の知識ガイド記事All About 編集部32位川沿いの家のメリットと地盤等の注意点
都市部に限らず郊外でも川沿いに建てられた家は数多く存在します。川は気分を和ませてくれると同時に、大雨、集中豪雨のときの地盤の問題もあります。川に面した住宅や土地を購入するときに気をつけるべきことは何なのか、いくつか注意点をみていきましょう。
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部33位白紙解除
「白紙解除」についての用語解説です。不動産の売買契約において、どのような場合に白紙解除が有効なのか、しっかりと理解しておくことが大切です。(2017年改訂版、初出:2006年8月)
ガイド:平野の私的不動産用語集ガイド記事All About 編集部34位住宅の法定耐用年数
住宅の法定耐用年数に、どのような意味があるのか知っていますか。普段あまり接することのない規定のため、十分に知られていない部分もあるようです。法定耐用年数についてきちんと理解しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2014年1月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部35位隣地との間の塀やフェンス、設置位置と費用負担は?
隣地との間に塀やフェンスが設置されていることも多いのですが、その維持管理や補修の費用負担はどうなるのでしょうか。塀などを造る位置についての法律上の規定などを含め、基本的な考え方を理解しておきたいものです。(2018年改訂版、初出:2015年6月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部36位擁壁の越境トラブルはなぜ起きる?
擁壁は隣の敷地と高低差がある場合に設置されるものですが、その位置をめぐってトラブルが生じることも少なくありません。その背景には設置義務に関する誤解もあるようです。(2017年改訂版、初出:2007年12月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部37位近くに墓地があれば重要事項として説明される?
購入しようとする住宅のすぐ近くに墓地があるとき、宅地建物取引士による重要事項説明で取り上げられるのでしょうか? 墓地以外の忌避・嫌悪施設なども含めて考えてみることにします。(2015年改訂版、初出:2005年9月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部38位セットバックの中心線をどう考える?
幅が4m未満の狭い道路に接する敷地では、道路の中心線から2mの位置まで敷地をセットバックさせなければなりません。その際の中心線は単純に「いまある道路の真ん中」とはいかないケースも多いのですが、どのように考えればよいのでしょうか。(2017年改訂版、初出:2005年7月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部39位「よて」って何のこと?
不動産の取引には「よて」が使われるケースも多いのですが、もしあなたがいきなり「よてを用意してください」と言われたらどうしますか? 「よて」とは何なのか、しっかりと覚えておきましょう。(2017年改訂版、初出:2004年9月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部40位登記事項証明書(登記簿謄本)の見方
不動産を購入したときなどには、自らが名義人として登記をすることになります。その手続きについて詳しく知る必要はありませんが、これから購入しようとする不動産の登記事項証明書などを見たときに、その内容を正しく理解することは大切です。購入にあたって注意すべきポイントなどについても知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2012年4月)
不動産登記の基礎知識ガイド記事All About 編集部