不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(4ページ目)

購入しようとする住宅のすぐ近くに墓地があるとき、宅地建物取引士による重要事項説明で取り上げられるのでしょうか？ 墓地以外の忌避・嫌悪施設なども含めて考えてみることにします。（2015年改訂版、初出：2005年9月）

幅が4ｍ未満の狭い道路に接する敷地では、道路の中心線から2ｍの位置まで敷地をセットバックさせなければなりません。その際の中心線は単純に「いまある道路の真ん中」とはいかないケースも多いのですが、どのように考えればよいのでしょうか。（2017年改訂版、初出：2005年7月）

不動産登記法が明治32年に制定されて以来、初めて全文が改正され、2005年（平成17年）3月に施行されました。オンライン申請を前提とした不動産登記法の改正点について、主なポイントを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2005年3月）

「重要事項説明書のポイント」の4回目。今回は契約の解除に関する事項とそれに伴う損害賠償額（違約金）、金銭の貸借（住宅ローン）に関する事項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年7月）

「重要事項説明書のポイント」の3回目。今回は未完成物件に関する事項、マンションの使用や管理に関する事項、その他不動産の状況に関する事項、売買代金や金銭に関する事項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年7月）

「重要事項説明書のポイント」の2回目。今回は法令に基づく制限や道路に関する事項、施設の状況に関する事項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年7月）

もし、ある日突然マンションをプレゼントされたら、あなただったらどうしますか？ 贈与税や不動産取得税、登記費用（登録免許税など）のことも考えなければなりません。単純にはいかないのが不動産の世界です。受け取る前によく考えましょう！

地下室を備えた住宅が少しずつ増えているようです。一戸建ての場合にはどのように取り扱われるののか、地下室に対する容積率の緩和措置を知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年3月）

建築基準法に定められた道路の一つに「位置指定道路」があります。その多くは私道ですが、一定の要件を満たさなければなりません。「位置指定道路」の指定基準などについて、そのあらましを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2002年11月）

用途地域ってご存知ですか？用途地域により、現在お住まいの土地や購入予定の土地がどんな地域なのか、また将来どんな建物が周辺に建つ可能性があるかが、ある程度予測できるのです。