不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(5ページ目)
2024年03月28日 不動産売買の法律・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
41位道路の亀裂、ひび割れ
もし購入しようとする住宅や土地の周辺道路に、亀裂やひび割れがいくつもあったら、どのように考えるべきでしょう? 軟弱地盤のおそれはないのでしょうか?
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部42位土地区画整理事業を理解するための基礎知識
土地区画整理事業が施行されている区域内で土地などを購入するときには、仮換地、従前の宅地、換地処分、減歩、保留地、清算金など、聞き慣れない用語が多く出てきます。土地区画整理法を理解していないと分かりづらい面も多いでしょう。このような土地に直面しても困らないように、基本的な制度の概要や売買のポイントをまとめました。(2017年改訂版、初出:2011年12月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部43位実例写真で考える「敷地のセットバック」
幅が4mに満たない道路に面する敷地では、建築基準法の規定により一定のセットバック(敷地後退)が求められます。しかし、それぞれの敷地によって状況はさまざまで、購入しようとする敷地がすでにセットバックしている場合も、これからしようとする場合も、いくつかの注意が必要です。実例写真をみながらセットバックについて考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2012年9月)
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部44位川沿いの家のメリットと地盤等の注意点
都市部に限らず郊外でも川沿いに建てられた家は数多く存在します。川は気分を和ませてくれると同時に、大雨、集中豪雨のときの地盤の問題もあります。川に面した住宅や土地を購入するときに気をつけるべきことは何なのか、いくつか注意点をみていきましょう。
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部45位浄化槽が必要な住宅を購入するときの注意点
大都市では公共下水が整備されていることが多いものの、郊外や地方都市へ行けば浄化槽による汚水処理がされている敷地も少なくありません。浄化槽が使われている中古住宅、あるいはその設置が必要な敷地を購入するとき、どのようなことに注意しなければならないのか考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2013年3月)
不動産売買関連情報ガイド記事All About 編集部46位住宅街にある居酒屋の影響は?
住宅街の中に居酒屋があるときは、近隣の住民に対してどのような配慮をしているのかも気になるところです。酔客の話し声やカラオケの音が気になって安眠できないというのでは、快適に暮らすことができません。法律による規制や、住宅選びの際の注意点などを考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2013年9月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部47位道路幅員の調べ方と注意点
住宅や土地を購入する際には、敷地前面の道路幅員をしっかりと確認することが重要です。仲介業者による調査に不備がないか見極めるためにも、道路幅員の調べ方の基本やその注意点を知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2014年7月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部48位水平投影面積とは?法面や傾斜部分を含む場合の求め方
不動産では「水平投影面積」という用語がよく使われます。土地や建物の大きさを表すときの基本となりますから、水平投影面積とは何かをしっかりと理解しておくようにしましょう。(2017年改訂版、初出:2014年12月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事All About 編集部49位隣地との間の塀やフェンス、設置位置と費用負担は?
隣地との間に塀やフェンスが設置されていることも多いのですが、その維持管理や補修の費用負担はどうなるのでしょうか。塀などを造る位置についての法律上の規定などを含め、基本的な考え方を理解しておきたいものです。(2018年改訂版、初出:2015年6月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部50位住宅購入者は必須! 用途地域の基礎知識
用途地域の規定は、都市部における土地利用や建築の制限のなかで最も基本となるものです。それぞれの用途地域でどのような違いがあるのか、これから住宅を購入しようとするときにはじっくりと考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2007年5月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部