不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(6ページ目)
2024年04月25日 不動産売買の法律・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
51位契約締結後に転勤!手付放棄しないとダメ?
住宅を購入すると転勤になりやすい!? 売買契約を締結した後でいきなり転勤を命じられたら、いったいどうすればよいのでしょうか?(2017年改訂版、初出:2006年12月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部52位重要事項説明書のポイント(保全措置・特記事項など)
「重要事項説明書のポイント」の5回目。今回は各種の保全措置に関する事項などのほか、本当は最も重要で軽視してはいけない特記事項などについてみていくことにしましょう。(2017年改訂版、初出:2004年8月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部53位停止条件と解除条件の違いとは?
不動産の売買契約では、似ていて非なる「停止条件(停止条件付売買契約)と解除条件(解除条件付売買契約)」についてそれぞれの違いをよく理解しておくことが大切です。停止条件付契約と解除条件付契約のあらましや注意点を知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2002年12月)
不動産売買の手続きガイド記事All About 編集部54位契約履行の着手とは何を指すのか
売買契約の解除をしようとするときには、「契約履行の着手」が大きな問題となります。これがいったいどのようなものなのか、売主と買主それぞれの立場における具体例を考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2002年7月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部55位敷地近くの「鉄塔、送電線、高圧線」
割安な家、と感じて見学に行ったら上空に送電線が通っていたり、近くに鉄塔や高圧線があったりするのはよくありがちなパターンです。気になる度合いは人によって異なるものの、それらの存在に気付かないままで売買契約をしてしまうこともあるようです。敷地の上空や周辺に送電線などがあるときの注意ポイントとともに、住宅建築の制限などについても理解しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2012年2月)
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部56位私道負担のこんなパターンを知っていますか?
敷地が接する前面の道路が私道のとき、その権利がどうなっているのかはとても重要なことです。近隣トラブルが生じやすく複雑な法律問題もからみますが、まずその前に、私道の負担方法の種類、パターンにどのようなものがあるのか知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2012年3月)
不動産に欠かせない「道路」の知識ガイド記事All About 編集部57位自分でもできる登記の調査とその手順
法務局(登記所)へ行って登記事項証明書などを取得することは、経験がなければ難しそうに感じるだろうと思いますが、地番の調べ方さえ分かればあとは意外と簡単です。購入を検討する不動産の権利関係を知りたいときなど、自分で調べてみる場合の手順を知っておきましょう。
不動産登記の基礎知識ガイド記事All About 編集部58位敷地延長、路地状敷地、旗ざお状敷地のメリット
一般的には敬遠されることも多い「敷地延長」の物件ですが、価格が安いこと以外にもいくつかのメリットがあります。図面だけではなかなか分からないことが多いため、実際に現地を見て使い勝手などを判断することも必要です。(2018年改訂版、初出:2012年7月)
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事All About 編集部59位公共下水道について知っておきたい基礎知識
都市部で生活している人にとっては身近な存在であり、毎日お世話になっている公共下水道について、ぜひ知っておきたい基礎知識をまとめました。不動産の売買契約の前に行なわれる重要事項説明でも、あっさりとした説明だけで済んでしまうことが多いのですが、たいへん重要な施設である公共下水道について、少し理解を深めてみませんか。(2017年改訂版、初出:2012年8月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部60位元金均等返済方式
「元金均等返済方式」についての用語解説です。一般の住宅ローンでは使われることの少ない元金均等返済方式ですが、どのような特徴があるのか知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2006年8月)
ガイド:平野の私的不動産用語集ガイド記事All About 編集部