不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(7ページ目)
2024年05月03日 不動産売買の法律・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
61位入居直後のエアコン故障は補償される?
数千万円も出して購入する住宅ですから、たとえ中古住宅であってもエアコンなどの設備が故障すれば補償してもらいたいと思うかもしれませんが、実際のところはどうなのでしょうか。(2015年改訂版、初出:2006年4月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部62位同じ物件を2社から案内されて困った!?
購入しようとした物件を複数の不動産業者から別々に見せられて、その板挟みになってしまったら……。このような事態を避けるためにはどうすれば良いのでしょうか?(2015年改訂版、初出:2006年2月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部63位セットバックの中心線をどう考える?
幅が4m未満の狭い道路に接する敷地では、道路の中心線から2mの位置まで敷地をセットバックさせなければなりません。その際の中心線は単純に「いまある道路の真ん中」とはいかないケースも多いのですが、どのように考えればよいのでしょうか。(2017年改訂版、初出:2005年7月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部64位売買契約と引き渡し~住宅購入の流れ・手順 6
住宅購入では、売買契約締結から残金決済・引き渡しまでが重要なプロセスです。慌しい日々が続く中で、うっかりミスも許されない段階における注意事項やポイントなどをまとめました。(2017年改訂版、初出:2005年3月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部65位土地と建物の登記が一致しない?
敷地の地番と登記された建物の所在表示は、本来同じであるべきです。しかし、現実の登記ではこのふたつが異なることも珍しくありません。その原因はいったい何でしょうか。(2017年改訂版、初出:2005年3月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部66位不動産登記法の大改正で何が変わった?
不動産登記法が明治32年に制定されて以来、初めて全文が改正され、2005年(平成17年)3月に施行されました。オンライン申請を前提とした不動産登記法の改正点について、主なポイントを知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2005年3月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部67位住宅購入、残代金の支払い前に入居できる?
住宅の買換えのときなどに売却と購入のタイミングが合わないと、仮住まいをするのも大変です。残代金を支払う前に購入した物件へ入居する「先行入居」について考えてみましょう。(2015年改訂版、初出:2005年1月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部68位重要事項説明書のポイント(不動産の状況・売買代金)
「重要事項説明書のポイント」の3回目。今回は未完成物件に関する事項、マンションの使用や管理に関する事項、その他不動産の状況に関する事項、売買代金や金銭に関する事項などについてみていくことにしましょう。(2017年改訂版、初出:2004年7月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部69位重要事項説明書のポイント(法令の制限・施設の状況)
「重要事項説明書のポイント」の2回目。今回は法令に基づく制限や道路に関する事項、施設の状況に関する事項などについてみていくことにしましょう。(2017年改訂版、初出:2004年7月)
不動産売買の法制度ガイド記事All About 編集部70位重要事項説明書のポイント(不動産の表示・登記記録)
不動産の売買契約締結前に宅地建物取引士から重要事項説明を受けますが、まったく予備知識がないと何を説明されているのかよく分からない部分もあるでしょう。そこで5回に分けて、重要事項説明書のポイントを解説します。まず、不動産の表示や登記記録などについてみていくことにしましょう。(2017年改訂版、初出:2004年7月)
不動産売買の手続きガイド記事All About 編集部