不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(4ページ目)

隣の敷地との間に擁壁がある場合には、たとえ敷地外であっても亀裂などの状態を購入前にしっかりチェックすることが欠かせません。隣地の所有する擁壁でありながら改修の費用負担を求められるケースもあるのです。（2017年改訂版、初出：2006年5月）

幅が4ｍ未満の狭い道路に接する敷地では、道路の中心線から2ｍの位置まで敷地をセットバックさせなければなりません。その際の中心線は単純に「いまある道路の真ん中」とはいかないケースも多いのですが、どのように考えればよいのでしょうか。（2017年改訂版、初出：2005年7月）

工場跡地の再開発などにより、「準工業地域」や「工業地域」で分譲される一戸建て住宅やマンションも多くみられますが、どのような点に気をつけなければならないのでしょうか？ （2017年改訂版、初出：2005年5月）

敷地の地番と登記された建物の所在表示は、本来同じであるべきです。しかし、現実の登記ではこのふたつが異なることも珍しくありません。その原因はいったい何でしょうか。（2017年改訂版、初出：2005年3月）

私道に接する敷地だと、道路部分の管理問題やトラブルなどが心配……これを公道にすることは容易にできるのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2004年12月）

いままではバルコニーの前が空地で日照や眺望も良かったのに、新しくマンションが建てられて……よくある話かもしれません。これから買おうとするマンションの隣が空地のとき、どのように考えるべきなのでしょうか？（2016年改訂版、初出：2003年10月）

「外壁の後退距離の制限」と「壁面線の制限」は、いずれも建築基準法による建物外壁の位置を制限する規定です。それぞれのあらましについて知っておきましょう。（2018年改訂版、初出：2003年10月）

不動産の売買契約では、似ていて非なる「停止条件（停止条件付売買契約）と解除条件（解除条件付売買契約）」についてそれぞれの違いをよく理解しておくことが大切です。停止条件付契約と解除条件付契約のあらましや注意点を知っておきましょう。（2018年改訂版、初出：2002年12月）

10月20日に行なわれた平成14年度宅地建物取引主任者資格試験の裏側を、ガイドが「こっそり」レポート！

売買契約の解除をしようとするときには、「契約履行の着手」が大きな問題となります。これがいったいどのようなものなのか、売主と買主それぞれの立場における具体例を考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2002年7月）