マンション購入術 人気記事ランキング(2ページ目)

「マンションは買えば資産になる」「住まなくなったら貸せばいいんだ」と気楽に考えていませんか？ しかし、資産になる保証も貸せる保証もありません。買ったことを後悔しないように、慎重な物件選びが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年11月）

分譲マンションは売主と施工会社が別なケースが一般的ですが、なかには売主自ら施工する物件もあります。そうした売主が施工するマンションにはどんなメリットがあるのか、考えてみましょう。

たばこの不始末で隣家から出火して大切な我が家が延焼したのに、え～ぇぇ損害賠償を請求できないの？ｗｈｙ？？？

気に入ったマンションに出会えたけど、予算オーバーで……と諦めてしまう前に、オーバーした金額別に試していただきたい対処法をご紹介します。今回は“300万円オーバーしてしまったらの対処法です。

定期借地権が誕生して今年でちょうど20年。今、借地権マンションが都市部を中心に散在するようになっています。どうやら住宅観の変化とも無関係ではなさそうです。ただ、定借マンションは所有権マンションにない「制約」を受けることになります。その点は心配ないのか、それでも「買い」と言えるのか？―― そこで、本コラムでは２部構成で、その魅力と課題を考察してみることにします。

3月末までに入居できるマンション探しは、1月下旬の今なら間に合います。しかし焦って選ぶのは後悔の元。そうならないように、マンションを探す時や見学するときの注意点をまとめてみました。

藤和不動産や有楽土地の子会社化など、「業界再編」の動きが散見され始めています。そうした中、今年４月に債務超過で私的整理に入った「コスモスイニシア」はどうなっているのか、まとめてみました。

最近はオートロックシステムのついていないマンションはないほど普及していますが、防犯効果がある反面、意外な点で不便なことがあります。読者のみなさんもおもわず「うなずく」ことでしょう（笑）

住宅ローンを借りる際、多くの金融機関は団信加入を必須条件としています。そのため、持病などにより団信加入を否認されると、住宅ローンは借りられなくなり、マイホームが夢で終わることが考えられます。そこで悪知恵を働かせ、告知書にウソの内容を記載したらどうなるか？―― 過ちを犯さないためにも、告知義務違反の行く末について知っておいてください。

部屋の向きは、日当たりの良い南向きが一番というのが常識ですが、都心の高層マンションにはこの常識は当てはまりません。私は、あえて「北向き」をおすすめします。それはなぜでしょうか。