住宅ローンの借り換え・返済 新着記事一覧(5ページ目)

我が家では生活費を除いた金額を毎月繰上返済をしておりました。しかし繰上返済を多くしすぎたため、ローン控除が受けられなくなってしまったので、今年と来年は繰上返済資金貯蓄をしております。また家具の買い替えをせずに自分で新居に合うように塗り替えたり、断捨離したものをオークションで売却するなど、予算を浮かして繰上返済に回しました。またマンションのオプションを一切頼まずにこちらも返済に回しました。

既婚者主婦うみさんのブログはリアリティのある内容がとても参考になります。専門的なお金の話はありませんが、物件の金額、ローン総額、毎月の返済額などお金の出入りが詳しく書いてあるので、具体的な数字を自分たちの生活にも当てはめて考えられます。同じような年代、状況の人間からみるととても参考になるブログです。

住宅ローンの支払いは、打ち切られる可能性のあるボーナスをアテにしないで月々の返済を行うことが基本です。そこで我が家では「2年に一度」の繰り上げ返済の目標を立てて貯金をしています。また教育資金や冠婚葬祭などの予備費で高額になることが予想されるものは別個に貯金しています。これらの貯金は生活を圧迫することのない緩めの設定にすることが大切です。

住宅ローンの返済には個々の家庭における「ライフプラン」を考えることが大切です。特に「教育資金」が家計をいつ圧迫して、いくらかかるのかを把握しましょう。公立か私立か、子供数、など家庭の状況によって額は大幅に変わるので、将来のライフプランにどんな影響を与えるのかを明確にすべきです。返済計画は途中で見直し、無理しないように着実に目標を目指しましょう。

現在借入れしているものよりも金利の低い住宅ローンがあれば、借換えすれば効果があるのでしょうか？目を引く商品を見つけたときのチェックポイントと、借換えに伴う落とし穴を知っておきましょう。

いよいよボーナスシーズン到来。住宅ローンがある人は、繰上返済に回すと効果的である一方で、長い目で見ておかないと後悔につながることも。繰上返済しても良いかどうかは、今後のライフプランと家計状況の変化を予想してか判断しましょう！

ここ数年間でより有利な条件（低金利や別の金利タイプなど）の住宅ローンへ借換えを利用する人がとても増えています。どのような金利タイプに借換えしているのか、なぜ借換えが増えているのかを見てみましょう。

住宅ローンは誰しも有利に利用して、なるべく早く完済したいと考えます。住宅ローンを早く完済するために必要なことやポイントについて考えてみましょう。

借り換えでトクできる目安は残高1000万円以上、残期間10年以上、金利差1％以上とよく言われますが、本当でしょうか? 借り換え前後にどのくらいの差があればトクできるのか、シミュレーションしてみました。

「フラット35と変動金利型」など複数の金利タイプを組み合わせて借入れしている人も増えています。また、ボーナス返済を併用している人も多くいるでしょう。複数の住宅ローンがあるとき、繰上返済は、どの住宅ローンから行っていくのがよいのでしょうか？