住宅ローンを完済するための我が家の工夫

住宅ローンの支払いは、打ち切られる可能性のあるボーナスをアテにしないで月々の返済を行うことが基本です。そこで我が家では「2年に一度」の繰り上げ返済の目標を立てて貯金をしています。また教育資金や冠婚葬祭などの予備費で高額になることが予想されるものは別個に貯金しています。これらの貯金は生活を圧迫することのない緩めの設定にすることが大切です。

我が家では生活費を除いた金額を毎月繰上返済をしておりました。しかし繰上返済を多くしすぎたため、ローン控除が受けられなくなってしまったので、今年と来年は繰上返済資金貯蓄をしております。また家具の買い替えをせずに自分で新居に合うように塗り替えたり、断捨離したものをオークションで売却するなど、予算を浮かして繰上返済に回しました。またマンションのオプションを一切頼まずにこちらも返済に回しました。

住宅ローンの返済には個々の家庭における「ライフプラン」を考えることが大切です。特に「教育資金」が家計をいつ圧迫して、いくらかかるのかを把握しましょう。公立か私立か、子供数、など家庭の状況によって額は大幅に変わるので、将来のライフプランにどんな影響を与えるのかを明確にすべきです。返済計画は途中で見直し、無理しないように着実に目標を目指しましょう。