住宅ローンの借り換え先の選び方

貯蓄が増えないと悩んでいるなら、住宅ローンを借り換えがんばって節約しているのに…。そんなときは住宅ローンを見直ししてみよう超低金利が続くいまは、預貯金でお金を増やすことには適した環境とは言えません。「がんばって節約しているけれど、貯蓄はなかなか増えない」と悩んでいる人もいるのでは？そこで考えたいのが...続きを読む

銀行のリバースモーゲージのメリット・デメリットリバースモーゲージには、自治体などの公的機関によるものと、商業銀行によるものの2種類ありますが、本稿でのご紹介は商業銀行のリバースモーゲージに限定します。リバースモーゲージとはリバースモーゲージの活用その仕組みは「持ち家」のある人が、その「持ち家」を担保...続きを読む

ダブルインカムの住宅ローン、破たんの可能性が高いわけ世帯主ひとりの所得で住宅ローンを組むよりも、夫婦ふたりの所得で住宅ローンを組む方が、単純に審査対象の年収が増えますから、融資の審査は通りやすくなります。しかしながら、無理のない返済を考えたときに、お金の入り口が2つあるという事が、リスクとなる可能性...続きを読む

住宅ローン借換えの効果住宅ローンの借換えで、大きな効果を生み出すことも住宅ローンは、店頭金利からの引下げ幅が年々大きくなるなど、より有利な商品が次々と出てきています。また、経済情勢によっては、金利が下がっている場合もあります。ですから、自分が借入したときよりも魅力的な商品が出ていて、悔しく思うことも...続きを読む

借換えは年々増えてきている有利な条件への借換えはもはや常識！現在借入れをしている住宅ローンを別の住宅ローンに借換えを行う人はどのくらいいるのでしょうか？国土交通省が行っている「平成22年度民間住宅ローンの実態に関する調査」によると、平成21年度は約13万件となっています。5年前の平成16年度を見ると...続きを読む

借換えの目的をはっきりさせよう金利は低水準。数年前よりも優遇幅の大きな住宅ローンが数多く登場しており、見直してみると意外な借換え効果があるかも住宅ローンの金利は、ここ数年変わらず低水準のままです。世の中の金利があまり変わっていないので、特に住宅ローンの見直しを意識しないかもしれません。しかし、実際に...続きを読む

借換えによるメリットは何？住宅ローンは借換えるなどのメンテナンスも重要。効率よく住宅ローンを利用すれば、家族の楽しみのために使うお金も増えますね。「住宅ローンの借換えは、お得なんですか？」という質問をよく受けます。周りに借換えを行った、という人がいると自分も借換えた方が良いのだろうか、と気になるもの...続きを読む

よく聞く借換えの目安「1,000万円、1％、10年」は本当？住宅ローンの借換えは、家計の見直しの大きな味方。効果があるかどうか実際に計算してみましょう。住宅ローンの借換えとは、現在の住宅ローンの残高分を新たに借入し、従来の住宅ローンは完済することです。その後は新たに借入れしたものを返済していきます。...続きを読む

顧客へのフェアな情報提供や、使い勝手のよいネットサービス等を通じて、旧来の住宅ローンとは一線を画した住宅ローンを提供し続けるソニー銀行。ソニー銀行の住宅ローンの特徴について、ローン事業統括部長の加藤和彦氏にお話を伺いました。契約者の大半は、金利とメンテナンスのしやすさを求めて借換えソニー銀行ローン事...続きを読む

「金利が上がりそうだ」と考える人が増えているアベノミクスの影響でしょうか。ガイドへの住宅ローン相談の相談内容に変化が生じてきています。ほんの数か月前までは、住宅ローンの借り換え相談といえば、変動金利で借りている方が、今より更に低い金利への借り換え。もしくは、長期固定金利で組んでいる方が、同様に金利を...続きを読む