住宅ローンの借り換え先の選び方

「貯蓄が増えない」と嘆く原因は、住宅ローンの返済負担が重いことにあるかもしれません。超低金利のいまは住宅ローンを見直すチャンス。ローンにかかるコストも考慮しながら、借り換えを検討してみましょう。スマホで借り換えの申し込みができる金融機関を利用すれば、空き時間や休日にささっと手続きできそうです。　提供：じぶん銀行

定年退職後に住宅ローンが残っていると、不安なのは「毎月の返済が滞りなくできるのか？」という事。返済が滞ってしまうと、一括弁済を請求され、住み慣れた我が家を失い、路頭に迷う可能性があります。そのような時には「リバースモーゲージ」への借り換えを考えてみるのも良さそうです。さて、「リバースモーゲージ」とはどのような仕組みなのでしょうか。

夫婦2人の所得合計で住宅を買う方法として、収入合算やペアローンがあります。所得がダブルになれば、買える住宅の選択肢は増えますが同時に将来、返済が困難になる可能性も増えるのです。借り換えで家計の危機を回避することができた、相談事例を見てみましょう。

住宅ローンを借入れし、マイホーム取得してホッと一安心。でも、数年経つと、より有利な住宅ローンが出ている場合もあります。こんな場合には、新しい住宅ローンに乗り換えることができ、これを住宅ローンの借換えと言います。借換えるだけで、大きな効果が得られる場合もありますので、借入後も常に金利や商品の動向を追っていきましょう。

ここ数年間でより有利な条件（低金利や別の金利タイプなど）の住宅ローンへ借換えを利用する人がとても増えています。どのような金利タイプに借換えしているのか、なぜ借換えが増えているのかを見てみましょう。

住宅ローン金利は、相変わらず低水準。しかし、数年前よりも金利の引下げ幅が大きくなっており、借換えで思わぬメリットがあるかも。総返済額を軽減するための借換えはどのように行ったら良いでしょうか？

住宅ローンを借換えた方が得なの？そんな疑問を持っている人も多いでしょう。借換えするにしても、どこのどの住宅ローンを選んだら良いのか、借換え先を選ぶコツを知って、賢い借換えを行いましょう。

借り換えでトクできる目安は残高1000万円以上、残期間10年以上、金利差1％以上とよく言われますが、本当でしょうか? 借り換え前後にどのくらいの差があればトクできるのか、シミュレーションしてみました。

住宅ローンを新規で申し込む場合と、借り換えの場合とでは、実は銀行の融資条件は一緒ではありません。そこで、「住宅ローンの借り換え」をテーマに、ソニー銀行さんを訪問して参りました。